Description
Au cœur serein de l'Alentejo, ou l'horizon s'etend a perte de vue et ou le silence evoque la liberte, se dresse un domaine unique, concu pour ceux qui souhaitent vivre pleinement. La propriete allie le charme et le confort d'un aerodrome prive.
La piste d'atterrissage, parfaitement integree au paysage dore, mene a un hangar spacieux et moderne, ideal pour accueillir les avions en toute securite et discretion. L'aerodrome prive transforme chaque voyage en une experience simple et elegante, permettant d'arriver ou de partir directement de ce havre de paix.
Excellente propriete, comprenant une villa, une piscine, des jardins, un vaste terrain et une piste d'atterrissage avec hangar, situee dans une zone privilegiee de l'Alentejo - a mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve - cette propriete unique, de par ses caracteristiques, sa qualite de construction, son environnement et son atmosphere, vous permet de vivre avec toute la qualite, le confort, la securite, l'intimite et la possibilite de voler presque tous les jours de l'annee, y compris l'hiver car le climat est modere et avec peu de pluie.
La propriete s'etend sur environ 30 hectares, est entierement cloturee et se compose de differentes zones :
- L'aeronautique, avec sa propre entree, son hangar, sa piste, ses aires de stationnement pour avions et ses parkings pour de nombreux visiteurs, ainsi que des installations de soutien dont des logements.
- La maison principale, reliee a la simple chapelle par 3 arches, possede deux entrees separees.
- La piscine dispose d'une maison de soutien et est commodement separee de la villa principale.
- La ferme avec un hangar pour les machines et une agreable cabane en bois avec un treillis de vignes de raisin de table, dispose de 4 entrees appropriees.
- La maison principale a le design typique de l'Alentejo, mais est construite avec les technologies les plus modernes. Il comprend un hall decore de vitraux, deux chambres en suite avec de grandes armoires encastrees et une autre suite speciale avec un salon separe et un dressing ; la salle de sport pratique est situee a cote des chambres ; le bureau est spacieux et a cote se trouve une belle salle de bain avec des carreaux de style 7eme siecle peints a la main ; le sejour est grand et dispose d'un espace hiver avec une belle cheminee et d'un espace ete avec acces direct a la grande terrasse exposee plein sud ; La salle a manger communique avec la grande cuisine, qui communique egalement avec le four a bois et le barbecue, avec un beau panneau de carrelage faisant allusion a la zone. Le sol des chambres est en bois exotique bresilien tres resistant ; les parties communes en briques regionales egalement de haute resistance.
- La maison de gardien dispose d'une chambre avec une grande armoire, d'un sejour avec une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bain. Il dispose egalement du chauffage et de la climatisation. Si elle n'est pas utilisee a cette fin, elle peut etre consideree comme une suite tres speciale car elle est commodement reliee a la maison principale.
- La chapelle est simple et benie, elle dispose egalement de chauffage, de ventilation automatique et d'un eclairage agreable a travers des vitraux allusifs.
- La piscine est grande et debordante, avec de l'eau chauffee par le systeme solaire et le systeme de traitement de l'eau n'est pas celui conventionnel avec du chlore, ou d'autres produits chimiques, mais plutot celui utilise par la NASA avec des ions de cuivre et de l'oxygene actif, ce qui donne une eau protegee et pure. Le vaste jardin gazonne est accueillant et invite a la detente, car il offre une grande intimite grace a la protection de grands buissons et d'arbres qui l'isolent du reste de la propriete. La maison attenante supportant la piscine est grande et peut meme etre utilisee comme residence, car elle dispose de toutes les commodites : cuisine, salon, salle de bain, cheminee, climatisation, barbecue. et rangement pour tout le materiel de piscine et de jardin.
- L'aerodrome : De l'autre cote de la propriete, se trouve un aerodrome avec certification internationale ICAO/EASA. La piste mesure 550 m de long et a ete utilisee par des avions allant des ultra-legers aux Cessna 172 et aux bimoteurs Cessna push-pull. Le hangar dispose d'un espace pour plusieurs avions et se compose, au 1er etage, d'un bureau, d'une salle de bain complete, d'un grand salon, de 2 chambres avec placards et rangements. Au rez-de-chaussee se trouve une salle de bain complete, une grande cuisine, un salon et un atelier. Cet ensemble peut etre habite independamment. A l'exterieur, il y a deux toilettes sociales, un stockage technique et un centre general d'air comprime. Il y a de la place pour construire plus de hangars.
- La partie agricole est constituee de terres de classe « A » et, en plus d'un reservoir d'irrigation pratique, elle dispose de deux puits artesiens d'une capacite pour toute la propriete et egalement d'eau sous pression provenant du systeme d'irrigation integre de l'Alentejo (Alqueva), qui permet les cultures irriguees les plus variees en ete (20 ha de melons et pasteques ont deja ete plantes avec une production de plus de 1 000 T) et en terres seches en hiver.
La maison dispose d'une excellente isolation entre les murs et les cadres en aluminium, laques en blanc avec rupture de pont thermique et double vitrage, elle dispose de volets en aluminium de la meme couleur et avec isolation sur les lames ; ce qui lui confere une grande inertie thermique et lui a valu une classification d'efficacite de classe A+, ce qui est exceptionnel et rare dans les constructions privees.
Il dispose d'un chauffage central au sol qui lui confere une atmosphere tres confortable. Comme il fonctionne a basse temperature, la consommation de combustible est tres faible (chaudiere a bois et panneaux solaires et chaudiere a fuel en appoint). Il y a la climatisation dans toutes les pieces, mais s'il y a une bonne gestion de l'incidence solaire, il n'est pas necessaire de l'utiliser.
Le sous-sol est encore plus grand que la maison et en plus d'un immense garage pour de nombreuses voitures, il dispose d'une immense buanderie complete, d'une salle de bain avec bain turc, de 3 grands debarras et d'une chaufferie et d'un chauffage solaire.
Tout est automatise, du chauffage au controle des panneaux solaires haute performance, des chaudieres diesel et bois, de l'eau chaude sanitaire et des differents systemes d'irrigation. Il existe de nombreuses prises internes et externes disposees de maniere pratique pour une utilisation pratique. Le systeme d'alarme dispose de plusieurs zones de protection et de boutons panique a l'exterieur.
Cela pourrait etre l'opportunite de posseder une propriete unique et exceptionnelle, dans un excellent emplacement en Europe, avec un climat fantastique, a un cout abordable. (Il existe egalement la possibilite de construire un hotel-ferme, qui, dans ce cas, serait quelque chose d'identique a un « Air park ».
Plusieurs pieces peuvent egalement etre ajoutees a la maison.
Performance Energetique: A+
