Description
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : MAISON FAMILIALE 203 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2 400 m² - ÉCO-PERFORMANTE - DPE A
À 5 min des commodités - Environnement campagne résidentiel, sans vis-à-vis
Vous recherchez une maison spacieuse, économe et confortable, au calme, avec piscine et beaux volumes ? Cette propriété traditionnelle de 2001, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
LES ESSENTIELS :
Surface habitable : 203 m²
Terrain clos et arboré : 2 400 m²
4 chambres dont une suite parentale de plain-pied (33 m²)
Salon lumineux de 48 m² avec belle hauteur sous plafond
Piscine par électrolyse, abri télescopique motorisé solaire
Deux terrasses (32 m² Sud / 60 m² Nord, idéales en toute saison)
Double garage + plusieurs stationnements sur le terrain
MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE A) :
Chauffage au sol réversible (pompe à chaleur)
Panneaux photovoltaïques (2020) : autoconsommation
Chauffe-eau solaire
Traitement piscine par électrolyse : économique et écologique
CONFORT MODERNE :
Fibre optique
Double vitrage, aspiration centralisée
Buanderie de 9 m²
Fosse septique et électricité aux normes
Arrosage automatique, portail motorisé
Possibilité de raccordement au canal de Provence
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Commodités à 5 minutes en voiture
Accès rapide aux axes routiers (8 minutes)
Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis
EN RÉSUME:
Volumes généreux
Extérieur soigné et intime
Très bonnes performances énergétiques
Vous cherchez un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison coche toutes les cases.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091990)
