Description
Nous vous présentons un nouveau projet de trois maisons individuelles, situées dans un quartier verdoyant et calme, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Varna. Un permis de construire est en attente. Conçues avec le souci du détail et répondant aux exigences les plus modernes en matière d'efficacité énergétique et de confort, les maisons allient agencement fonctionnel, espace et hauts plafonds à un style épuré, des matériaux naturels et une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. Caractéristiques principales : Superficie totale : 277 m² ; Terrain pour chaque maison : 380 m², divisé en deux niveaux avec murs de soutènement et véranda ; Hauteur sous plancher : jusqu'à 3,40 m ; Degré d'achèvement : conforme aux normes de construction bulgares, avec possibilité de choisir les finitions. Distribution : Niveau 1 : étage indépendant avec entrée indépendante, idéal pour un deuxième logement ou un espace de divertissement (fitness, cinéma, taverne) ; Surface habitable : 91 m² ; Surface habitable avec accès à la cour : 54 m² ; Chambre avec cour anglaise ; Pièce supplémentaire : pour rangement, sauna ou autre ; Sanitaires, salle des machines. Niveau 2 : Rez-de-chaussée résidentiel principal avec accès à la cour du niveau supérieur ; Spacieux séjour avec cuisine et possibilité de cheminée – 38 m² ; Bureau/chambre, salle de bains avec WC ; Véranda – 27 m² ; Parking pour deux voitures avec possibilité de couverture. Niveau 3 – Zone nuit : Deux chambres d'enfants orientées sud avec une terrasse commune ; Spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains privative et terrasse couverte ; Salle de bains avec WC, buanderie, couloir avec lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit VELUX. Spécifications techniques : Structure monolithique en béton armé ; Préparation pour chauffage au sol, panneaux solaires, pompe à chaleur et cheminée ; Menuiserie REHAU de haute qualité, triple vitrage ; Façades en pierre naturelle et enduit silicate-silicone ; Thermique et étanchéité de dernière génération ; Porte d'entrée Hormann ; Des clôtures, des allées, un éclairage de façade et une préparation pour la vidéosurveillance et un système d'arrosage automatisé ont été construits. Situation et commodités : Plage : 1 km ; Supermarché : 500 m ; Transports en commun : 300 m ; École et hôpital : 2 km ; Centre de Varna : 10 minutes en voiture ; Aéroport de Varna : 16 km. Nous attendons votre demande avec impatience. Si vous souhaitez visiter un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous assistera pour toutes les informations nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance. Vous recherchez le bien idéal ? N'hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens immobiliers haut de gamme et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous. Services supplémentaires : En tant que client privilégié de notre entreprise, vous avez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous proposons des services de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées appartenant à notre groupe et partenaires professionnels de longue date. Visites : Nous sommes prêts à organiser une visite de ce bien à votre convenance. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et lui indiquer la date souhaitée. Nous pouvons également vous aider pour la réservation de vos billets d'avion et d'hôtel, ainsi que pour votre assurance voyage. Réservation : Vous pouvez réserver ce bien moyennant un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte de crédit ou par virement bancaire sur le compte de notre société. Après réception de cet acompte, le bien sera réservé, aucune autre visite ne sera effectuée avec d'autres acheteurs potentiels et nous commencerons la préparation des documents nécessaires à la finalisation de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modes de paiement. Service après-vente : Nous sommes une entreprise responsable avec de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier. Nous vous accompagnons non seulement tout au long du processus d'achat, mais aussi après la transaction, en vous proposant une large gamme de services complémentaires adaptés à vos besoins et exigences, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre bien immobilier en Bulgarie. Nos services après-vente incluent l'assurance habitation, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien plus encore.
