Description
Arezzo, Autosuffisance énergétique grâce à des installations de pointe, coûts de fonctionnement minimes, une oasis de tranquillité et un choix durable et efficace. Immergée dans la campagne évocatrice du Valdarno, une villa d'environ 450 m2 avec une dépendance d'environ 70 m2, plus une annexe et une écurie et structure équestre de Rinco d'environ 160 m2, idéale pour la stabulation des chevaux.Le terrain exclusif de 17 hectares, divisé entre prairies, oliveraies et un bosquet romantique.
Description
Le domaine se révèle dans toute sa beauté dès le portail d'entrée, qui s'ouvre sur une grande pelouse qui embrasse la villa.Cette prestigieuse demeure est divisée en une charmante ferme d'environ 450 mètres carrés.Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un triple salon, une cuisine avec une cheminée ancienne, une salle à manger et deux chambres doubles, une salle de bains a été aménagée à cet étage.En montant l'escalier en pierre, nous atteignons le premier étage, où nous sommes accueillis par un deuxième salon avec cheminée et quatre chambres avec deux salles de bains.La disposition des pièces permet de séparer les deux étages grâce à la présence d'une cuisine à l'étage supérieur.A peu de distance, l'ancien grenier à foin d'environ 70 m² : le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme atelier, tandis que l'étage supérieur est une grande pièce, une annexe pratique pour les invités.La buanderie et un grand débarras ont été aménagés dans une annexe indépendante.En outre, il y a une structure équestre de haute qualité, construite par la célèbre société Made in Italy "Rinco", d'environ 160 m².
Espaces extérieurs
Le terrain s'étend sur environ 17 hectares Le bosquet romantique rehausse encore la beauté du paysage Les oliviers de la propriété sont la source d'une huile d'olive toscane biologique de qualité,l'endroit est idéal pour la production de miel biologique
Etat et finition
La propriété a été récemment rénovée avec le plus grand soin, en accordant une attention particulière aux installations techniques les plus modernes, et elle est dans un état impeccable. Les sols en terre cuite et les plafonds avec des poutres en bois donnent une touche d'élégance et de chaleur à l'environnement, créant une atmosphère accueillante. Du point de vue énergétique, l'ensemble de la propriété est conçu pour être autosuffisant : la propriété est équipée d'un système photovoltaïque, solaire et thermique, qui garantit une production autonome d'électricité et d'eau chaude. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets moderne et écologique, tandis que la présence d'un puits sur le domaine garantit une source d'eau indépendante. Ces caractéristiques, combinées à une gestion attentive des systèmes, permettent de maintenir les coûts d'exploitation à un niveau extrêmement bas, ce qui rend la propriété non seulement durable sur le plan environnemental, mais aussi économiquement avantageuse.
Utilisations potentielles
Idéal pour une famille souhaitant vivre en pleine nature et en autarcie.
Emplacement
Terranuova Bracciolini est située au cœur de la Toscane, dans la province d'Arezzo. À une courte distance de Florence
