Description
Nichée au cœur des collines florentines, entourée d'un splendide panorama de vignobles, d'oliveraies, de champs et de bois préservés, cette ferme exclusive avec hébergement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans la splendide campagne toscane, sans renoncer à la proximité de la ville. Située à seulement 20 kilomètres de Florence, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Avec une superficie intérieure de 1 200 m² et un terrain d'environ 130 hectares, la propriété se distingue par sa grande villa de maître, une imposante demeure historique de 400 m² sur deux étages. Élégante et charmante, la villa raconte une histoire de tradition et de prestige, offrant de vastes espaces propices à la détente comme à l'organisation d'événements exclusifs. À côté de la villa, huit appartements indépendants, soigneusement rénovés dans le respect de l'authenticité de la tradition toscane, garantissent un accueil de qualité, offrant à ses hôtes un maximum de confort et d'intimité. Cette rénovation soignée et respectueuse a mis en valeur les caractéristiques d'origine des bâtiments, créant des environnements qui préservent l'atmosphère rustique et élégante de la campagne. La propriété comprend également une ferme de 2 360 m³ en cours de rénovation, offrant de nouvelles possibilités de développement. À quelques pas, un lac pittoresque, intégré à la propriété, ajoute une touche de magie au paysage environnant. La ferme jouit d'une solide réputation d'excellence, avec une production biologique allant du vin Chianti DOCG à l'huile d'olive vierge extra. Les vignes s'étendent sur 28 hectares, dont 2 hectares ont été plantés en 2024, tandis que les oliveraies couvrent 26 hectares et produisent une huile de qualité supérieure allant de 30 à 80 quintaux par an. Les deux caves à vin en activité garantissent une production de vins fins, tandis que l'huile d'olive vierge extra biologique est un autre atout majeur de l'entreprise. Outre son activité agricole, la propriété génère également des revenus grâce à la location des appartements, actuellement loués pour des durées variables, offrant une source de revenus constante. Cette ferme représente une opportunité rare de vivre et d'investir dans la Toscane la plus authentique, dans un contexte riche en histoire, en nature et en opportunités de développement.
