Description
Sur la commune de Chanaz, limite Chindrieux, secteur recherché et très attractif ! RARE à la vente !
4 km de la plage de CHATILLON A 700 M du canal de Savière - 900 M du LAC avec accès à un PONTON pour un BATEAU de 5M !
Villa avec VUE panoramique remarquable sur le LAC du Bourget et la chaine de Belledonne, dans un secteur calme bénéficiant d'une situation privilégiée !
Propriété de 290 m2 + un T.2 indépendant , sur un terrain arboré et clos de 2 677 m2 dont 1800 m2 constructibles
Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités !
Côté habitation :
De plain-pied : 145m2 habitables
- Pièce à vivre d'environ 65 m2
- 2 Suites parentale avec salle d'eau / WC
- 1 Bureau
- 1 Grand cellier
- Toilette indépendant
A l'étage en mezzanine :
- Bel espace salon/salle de jeux-lecture
- 2 Chambres
- Salle d'eau avec baignoire et douche
- WC
+ Appartement indépendant de 85m2
Possiblité de louer 2 appartements indépendants de la maison principale !
Idéal pour grandes familles ou des chambres d'hôtes / gite.
Informations complémentaires et prestations :
- Menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés
- Piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre-courant et volet roulant immergé
- Grande Terrasse en pierres d'Egypte
- Terrain de boule
- Garage double de 55m2
- Assainissement individuel aux normes
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Chauffage air pulsé + Climatisation réversible
- Cave
A seulement 15 min d'Aix les Bains !
En résumé : Une maison au confort indéniable offrant un cadre de vie exceptionnel ! Une vue splendide, un environnement unique, bref une opportunité à ne pas rater !
Un bien d'exception à découvrir avec votre Agence RD IMMO
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Doriane BOREL : O6 99 57 04 90 doriane@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 753 087 105
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État des risques et pollution: OUI
