Description
Charmante villa exclusive au toit de chaume, pieds dans l'eau ! Spacieuse et élégante, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent luxe, confort et intimité. Construite en 2006 par le cabinet d'architectes Van Egmond, cette villa individuelle de 491 m² offre tout l'espace dont vous pourriez rêver. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains luxueuses, sa piscine extérieure chauffée et ses amarrages privés sur l'eau, vous avez tout à portée de main pour une vie insouciante et confortable. - Villa individuelle exclusive au toit de chaume - Pieds dans l'eau avec piscine extérieure chauffée et pool house - Ponton privé pour 2 à 3 bateaux - Garage double. Surface habitable de 490 m², volume de 1836 m³, pool house de 38 m², garage de 70 m², véranda de 13 m², grenier de 81 m², terrain de 4330 m². Au premier étage : Entrez dans le hall spacieux avec toilettes invités et ressentez immédiatement l'atmosphère élégante qui règne dans toute la maison. Le spacieux séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée en grès et de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin. Pour des soirées cinéma agréables, un salon TV séparé se trouve juste à droite de l'entrée. Le magnifique sol imitation béton (couloir et cuisine), les portes en acier de luxe et la cuisine haut de gamme avec îlot de travail et électroménager haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La cuisine est également dotée d'un agréable coin salon avec accès et vue sur le jardin et d'une cheminée à gaz moderne. Au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, un garage double, ainsi qu'un accès à une spacieuse véranda et à une grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du plein air. Au deuxième étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'un balcon privé et d'un accès à une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche et vasque est également disponible. L'une des chambres dispose également d'un grand balcon et d'une buanderie. 2e étage : Le deuxième étage offre un grand espace, encore divisible, permettant de créer trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Idéal pour les familles ayant besoin d'espace supplémentaire ou pour des chambres d'amis. Cet étage est actuellement utilisé comme espace de rangement supplémentaire. Jardin : Le vaste jardin qui entoure la villa est un havre de paix et d'intimité, parfait pour les journées d'été relaxantes. À l'avant de la maison, vous trouverez une spacieuse véranda et, à l'arrière, une grande terrasse, idéale pour dîner en plein air ou profiter du cadre paisible. La grande piscine extérieure offre fraîcheur et luxe lors des chaudes journées, et le pool house adjacent avec débarras, douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le jardin borde directement l'eau et dispose de son propre ponton pouvant accueillir deux à trois bateaux. Vous pourrez ainsi facilement naviguer vers les Kagerplassen ou les canaux de Leyde. Situation : Warmond est un charmant village situé dans la Randstad, riche en histoire et au charme pittoresque. La villa Hyacintenlaan 4 bénéficie d'un emplacement idyllique au bord de l'eau et offre calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de villes comme Leyde et Amsterdam. Les amateurs de sports nautiques seront comblés : les Kagerplassen, la Joppe et le Braassemermeer sont tous accessibles en bateau. Vous vivrez ici dans une oasis de tranquillité, avec le dynamisme de la Randstad à portée de main. Finitions luxueuses et haut de gamme : cette villa respire la classe et l'élégance grâce à des finitions exceptionnelles. L'intérieur est parfaitement agencé, avec des placards sur mesure et de belles portes en acier qui soulignent l'atmosphère raffinée. Dans le salon, vous trouverez une impressionnante cheminée en grès, pièce maîtresse de la pièce. La cuisine exclusive est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une cheminée à gaz chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales. L'intérieur allie un sol en béton robuste au premier étage à un élégant parquet dans le salon et à l'étage, tandis qu'à l'extérieur, la terrasse est dotée d'un grand et luxueux carrelage de jardin. Tout a été soigneusement choisi pour créer un intérieur attrayant, luxueux et intemporel. Venez découvrir cette villa unique et laissez-vous séduire par son confort, son espace et son emplacement privilégié ! Notre courtier Rick Broekhof se fera un plaisir de vous la faire visiter. Points forts uniques : - Villa individuelle exclusive avec toit de chaume - Située sur l'eau - Piscine extérieure chauffée - Construite par le cabinet d'architectes Van Egmond en 2006 - Charmante maison de campagne - Grand grenier avec double porte électrique - Label énergétique A - Grand jardin tout autour - Portail d'entrée électrique - Places de parking sur une propriété privée - Finitions soignées avec des matériaux exclusifs - Cuisine de luxe avec salle à manger - Pool house avec rangements, salle de bains et toilettes - Situation idyllique offrant beaucoup d'intimité dans le Randstad - Ponton privé pouvant accueillir plusieurs bateaux - Accès aux canaux de Leyde, Kagerplassen, Joppe et Braassemermeer à proximité.
