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₽ 235 417 000

Villa de luxe de 22 pièces en vente Asti, Italie

₽ 235 417 000
1 163 m² 18 18

Description

Au cœur des Langhe et du Monferrato, dans la province d'Asti, dans une commune proche de Canelli, un agritourisme offre une opportunité unique : une exploitation complète avec restaurant, chambres d'hôtes, jardin avec piscine et exploitation agricole, le tout niché dans un cadre pittoresque. L'agritourisme s'étend sur trois niveaux et comprend 18 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, comme toujours, se trouvent la réception, la salle de banquet faisant office de restaurant (capacité maximale : 80 personnes), la salle de petit-déjeuner, la cuisine, le bar et la salle de conférence. À l'extérieur, une élégante terrasse offre une vue spectaculaire sur les collines du Monferrato, tandis que la piscine est nichée dans un jardin luxuriant. À l'arrière de la propriété s'étendent les vignobles de Barbera DOCG et de Chardonnay. Le complexe comprend également un parking privé, une aire de jeux entièrement équipée, une route d'accès pouvant accueillir des bus, un potager avec une citerne pour récupérer les eaux de pluie, un système photovoltaïque pour la production et la vente d'électricité, et un système solaire thermique alimentant l'ensemble du bâtiment. San Marzano Oliveto est une ville pittoresque située dans le sud du Piémont, dans la province d'Asti. Elle est perchée sur une colline à 301 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique sur la région environnante. La ville se trouve à environ 25 km d'Asti, la capitale de la province. Le paysage de San Marzano Oliveto rappelle celui de la Toscane et de l'Ombrie, caractérisé par des collines vallonnées et des vignobles produisant, entre autres, le célèbre vin Barbera. À 5 km de Canelli, à 145 km de l'aéroport de Milan-Linate, à 75 km de Turin et à 25 km d'Asti.

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Détails

Pièces:
22
Chambres:
18
Salles de bains:
18
Superficie externe:
43 000 m²
Superficie interne:
1 163 m²
Chauffage:
Radiateurs
Classe Énergétique:
C
Classe émissions GES:
C
Nombre Étages:
2
Référence:
IB 676.1
Services Internes:
Double Fenêtres
Sources de Chauffage:GazSolaire
Statut:
Excellent
Style Externe:
Stuc
Système Conditionnement:
Air conditionné
Type Jardin:
Privé
Type Sol:TuileBois
Type Toiture:
Tuile
Vue:
Zone Verte
Services Extérieurs:PiscinePréJardinDépendance

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Position

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