Description
Maison de Maître, inscrite à l'Inventaire du Patrimoine Architectural de la Région de Bruxelles-Capitale, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux, centraux et dynamiques de la ville. Avec environ 450 m² habitables, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent élégance, espace et potentiel d'investissement. Maison principale - Entièrement et soigneusement restaurée Préservant les éléments architecturaux d'origine, cette résidence a été méticuleusement rénovée pour offrir une expérience de vie distinctive. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée Trois élégantes salles de réception avec plafonds ornés restaurés (2019), vitraux Art Nouveau, cheminées, boiseries, parquet d'origine Cuisine moderne et entièrement équipée Salle de bain invités Mezzanine Chambre avec salle de bain attenante Premier étage Deux chambres spacieuses Salle de bain Vue imprenable sur le lac Deuxième étage Trois chambres Salle de bain Vue tout aussi charmante sur le lac Grenier Grand espace lumineux - idéal pour un bureau, un studio ou une chambre supplémentaire Sous-sol Chambre double Cave à vin et ancien stockage de charbon Cuisine semi-équipée Salle de bain Chaudière au gaz (Viessmann) Rénovations majeures en 2000 : mises à jour complètes de l'électricité et de la plomberie, remplacement de la toiture en ardoise naturelle. Espaces extérieurs Cour/jardin exposé plein sud (27 m²) - parfait pour se détendre ou jardiner en ville Cour intérieure (29 m²) - charmante et pratique Garage de plain-pied (70 m²) Espace pour au moins deux véhicules. Bâtiment secondaire indépendant - Possibilités infinies Avec une entrée privée sur la rue Boduognat 6B, cette annexe offre un grand potentiel d'investissement ou de conversion : Parfait pour un loft, un studio, un appartement indépendant ou un espace générateur de revenus. Rez-de-chaussée Grand garage de 70 m², actuellement utilisé comme salle d'événements Premier étage Deux chambres Cuisine Salle de bains Grande terrasse Grenier Espace lumineux avec deux fenêtres Velux Toiture et isolation refaites en 2010 Potentiel d'investissement Situé dans un quartier très recherché, les prix de location des chambres individuelles dépassent 750 €/mois. Plusieurs propriétés voisines ont été converties en espaces de co-living ou de co-working. Une opportunité rare de posséder une propriété historique avec un emplacement privilégié et un potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.
