Description
Une maison d'hôtes au cœur des Tatras – une opportunité d'investissement unique à Zakopane ! Vous recherchez un bien immobilier d'investissement ou souhaitez créer votre propre entreprise dans le cadre pittoresque des Tatras ? Nous avons une offre exceptionnelle pour vous ! Nous proposons à la vente une maison d'hôtes de 227 m² habitables, située quasiment en plein centre de Zakopane, dans un quartier calme et paisible – un secteur à fort potentiel d'investissement, garantissant un flux constant de touristes tout au long de l'année. Bénéficiant de finitions de qualité, cette maison individuelle de trois étages, construite en 2010, offre une surface habitable de 227 m² et se dresse sur un terrain de 673 m², rue Równia Krupowa, à seulement 10 minutes à pied de la rue Krupówki. Ce bien représente à la fois un investissement rentable (avec une activité locative florissante) et un lieu de villégiature ou une résidence principale attrayante dans cette région pittoresque. AGENCEMENT DES PIÈCES : Grâce à son architecture bien pensée (notamment la séparation en espaces privés et espaces d'invités), cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Elle se compose : Dans la partie privée : Au rez-de-chaussée : un vestibule, un hall d'entrée, une cuisine avec cellier, un séjour, une buanderie, une chaufferie, un garage. Au premier étage : un hall d'entrée, deux chambres, trois chambres, une salle de bains. Dans la partie invités : Au premier étage : un hall d'entrée, trois chambres avec salles de bains, une kitchenette. Sous les combles : un appartement pour trois personnes avec salle de bains. Deux escaliers séparés desservent les différentes parties de la propriété. INSTALLATIONS / DESCRIPTION TECHNIQUE : Construit et mis en service en 2010, le bâtiment est entièrement isolé et enduit. La toiture est recouverte de tuiles métalliques. Les installations sanitaires complètes comprennent l'eau, l'électricité, le gaz, l'assainissement et une cheminée avec ballon d'eau chaude. ACCÈS, COMMUNICATIONS ET ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT : L'emplacement de cette propriété est un atout indéniable : sa proximité avec la gare et le centre-ville en fait l'une des plus attractives. Le terrain est accessible par une voie publique via un chemin de service goudronné, et le quartier environnant est composé de maisons individuelles et de maisons d'hôtes. Date de disponibilité à convenir. Notre agence vous accompagnera tout au long de la transaction en toute sécurité. Détails de l'offre : 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Électricité : oui Gaz : oui - réseau municipal Eau : oui - réseau municipal Accès : asphalte Environnement : parc Chauffage : gaz Humidité : réseau municipal Convient pour des bureaux : OUI Transports en commun : bus Distance des transports en commun [m] : 400 Distance des commerces [m] : 450 Distance de l'école [m] : 1200 Distance de la maternelle [m] : 1200 Fenêtres : PVC Installations : bonnes Balcon : oui Nombre de balcons : 2 Superficie des balcons/terrasses [m²] : 8 Superficie du jardin [m²] : 300 Dimensions du terrain [m] : 27 x 26 Aménagement du terrain : viabilisé Forme du terrain : plat Forme du terrain : carré Type de maison : individuelle État de la construction : clé en main Type de façade : lambris Couverture de toit : tuiles métalliques Surface habitable [m²] : 227 État du bâtiment : prêt à emménager Sous-sol : non Garage : intégré au terrain clôture : clôturé Année de construction : 2010 Nombre de pièces : 7 Hauteur sous plafond [m] : 2,6500 Nombre de chambres : 6 Superficie des pièces [m2] : 50, 45 ; 19, 19, 17, 14, 14 Revêtements de sol : panneaux, planches Murs : peints, lambris Équipements : meublés Orientation des fenêtres : Sud-Est, Sud-Ouest, Nord-Est, Nord-Ouest Cuisine : ouverte sur la salle à manger Cuisine : kitchenette ouverte sur la salle à manger et le salon Surface cuisine [m²] : 8 Sol cuisine : carrelé Équipements cuisine : éléments fixes, électroménager Orientation de la fenêtre cuisine : Nord-Est Salle de bain : attenante aux toilettes Nombre de salles de bain : 5 Surface salle de bain [m²] : 10, 8, 4, 4, 3 Carrelage salle de bain : neuf Sol salle de bain : grès cérame Équipements salle de bain : WC, lavabo, cabine de douche Murs : carrelés Orientation des fenêtres salle de bain : Sud-Ouest, Nord-Est Nombre de toilettes : 1 Surface toilettes : 3 Carrelage Toilettes : neuves Sol toilettes : grès cérame Murs toilettes : carrelés Nombre de couloirs : 3 Surface couloir [m²] : 20, 13, 13 Sol couloir : carrelé Murs couloir : peints
