Description
Située directement sur le littoral, au cœur d'un paisible village dalmate, cette authentique maison en pierre, dotée d'un grand terrain constructible de 1 895 m², offre une opportunité rare et précieuse sur le marché immobilier. Située en première ligne de mer, juste à côté de la plage, la propriété bénéficie d'un emplacement unique et recherché. D'une superficie totale de 120 m², la maison, selon le projet existant, se compose comme suit : • Rez-de-chaussée (57,50 m²) : cuisine ouverte et séjour avec accès à une terrasse couverte et une cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. • Premier étage (62,60 m²) : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une vue imprenable sur la mer. L'espace est conçu pour le confort et la fonctionnalité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, tous les préparatifs et plans du projet sont déjà terminés, ce qui permet une réalisation fluide et rapide. Un atout majeur de cette propriété est que le terrain est accompagné d'un permis de construire valide pour la construction d'un bâtiment supplémentaire. Cela ouvre un large éventail de possibilités : maison indépendante, appartements de luxe, piscine, installations annexes ou extension de la structure existante. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Son emplacement privilégié, son accès à la plage, son permis de construire et son projet de rénovation prêt à l'emploi en font un lieu idéal pour la construction d'une villa privée, d'appartements de charme ou d'un complexe touristique haut de gamme. De plus, sa situation dans une baie paisible, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités, lui confère un fort attrait, tant sur le marché locatif que sur le marché immobilier. La plage est située littéralement devant la maison, et toutes les commodités essentielles – commerces, restaurants et port de plaisance – sont à quelques minutes à pied.
