Description
Paris 1er - À quelques mètres de la rue Montorgueil et de son vaste quartier piétonnier et commerçant, à proximité de la place des Victoires, de l'église Saint-Eustache, de la Collection Pinault et du quartier du Marais, cet élégant appartement de 94 m² avec balcon est situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Donnant sur rue et sur une cour arborée, cet appartement bénéficie d'une rare hauteur sous plafond de 3,20 m. Charme authentique et éléments d'époque, il comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, une magnifique double réception avec cheminée et parquet d'origine, exposée est et ouvrant par trois portes-fenêtres sur un très agréable balcon (possibilité d'ajouter des tables et chaises de bistrot). Une chambre principale au calme donnant sur cour est dotée d'une salle de bains privative avec dressing et WC. Une seconde chambre donnant sur la même cour est dotée d'une salle de douche et WC. Cet appartement a été soigneusement rénové et a conservé ses volumes d'origine et ses éléments de charme : parquet en chêne, moulures, cheminée et remarquable hauteur sous plafond. L'agencement optimisé a permis de fluidifier les circulations, éliminant les couloirs et les espaces inutiles. La faisabilité d'un ascenseur a été approuvée lors de l'assemblée générale de la copropriété. Son emplacement central, en plein cœur de Paris, permet de rejoindre à pied les commerces, les transports en commun, les restaurants et cafés, les cinémas, une piscine, des parcs, des passages couverts et de nombreux sites culturels et patrimoniaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
