Description
4 pièces avec Loggia et parking – Asnières-sur-Seine
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, ce bel appartement 4 pièces de 88,43 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille sereine à Asnières-sur-Seine.
Profitez de 2 loggia de 4,32m² et 4,73m² exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente.
Implantation idéale dans un quartier en plein essor, proche des transports (Tram T1, Métro Ligne 13, future Ligne 15), commerces, écoles et espaces verts.
Atouts du bien :
Belle surface de 88,43 m² bien agencée
3 chambres + espace de vie généreux
2 Loggia orienté Est
Parking intérieur inclus
Résidence sécurisée et prestations modernes (local vélo, façades végétalisées, pompe à chaleur)
Livraison : 2ᵉ trimestre 2028
Pourquoi choisir ce bien ?
Confort du neuf :
- Frais de notaire réduits
- Isolation thermique et phonique performante
- Équipements dernière génération
Idéal famille ou investisseurs :
- Quartier dynamique et bien desservi
- Forte demande locative pour les grands logements
- Opportunité en LMNP non géré possible
- Zone ANRU : fiscalité avantageuse
Prix du bien :
- Prix TTC : 511 000 € (TVA 20 %, annexes incluses)
- Prix avec TVA réduite à 5,5 % : 449 255 € (annexes incluses – sous conditions d’éligibilité)
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