Description
5 pièces traversant avec 2 loggias, suite parentale et parking – Asnières-sur-Seine
Vivez le confort d’un grand appartement 5 pièces de 102,61 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve à Asnières-sur-Seine. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien dispose de deux loggias totalisant 14,29 m², offrant un prolongement idéal de l’espace de vie.
Suite parentale avec salle de douche privative
Espace configurable de 3,29 m² : bureau, dressing ou rangement selon vos besoins
Emplacement stratégique à moins de 15 minutes à pied des transports (Tram T1, Métro Ligne 13, future Ligne 15), des commerces, écoles et services de proximité.
Caractéristiques du bien :
Appartement traversant offrant une excellente luminosité
Deux loggias : 9,97 m² & 4,31 m²
Suite parentale avec salle d’eau privative
Espace configurable de 3,29 m² : à aménager selon vos besoins
Parking intérieur inclus
Résidence sécurisée avec prestations premium (local vélo, façades végétalisées, pompe à chaleur)
Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2028
Avantages à l’achat :
Acheter neuf, c’est :
- Bénéficier de frais de notaire réduits
- Profiter d’un confort thermique et phonique de dernière génération
- Avoir la possibilité de personnaliser certains espaces
Prix du bien :
- 625 000 € TTC (TVA 20 %, annexes incluses)
- 549 480 € TTC avec TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité – annexes incluses)
Investisseurs :
- Opportunité en LMNP non géré
- Secteur en Zone ANRU : fiscalité attractive
- Forte tension locative pour les grandes surfaces familiales
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