Description
À Hyères, au cœur d’un environnement résidentiel, cette propriété du XIXe siècle séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 2 491 m², elle développe environ 430 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec la particularité d’offrir une double destination : usage d’habitation et activité professionnelle.
La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine, cinq chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un cabinet médical avec salle d’attente et entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. À l’étage, vous trouverez une bibliothèque de 25 m², une vaste salle de jeux de 55 m², trois chambres, deux salles d’eau et une seconde cuisine.
Côté extérieurs, un garage de 50 m² et deux accès à la propriété, par deux voies différentes.
Piscinable
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Contact agence BARNES LAVANDOU :
04 94 41 37 17
lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11120€ ~ 15090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2025-02-08)
