Description
Ferme de charme à fort potentiel – Faucigny
Authenticité, volumes et cadre de vie exceptionnel
Prix : 710 000 €
Surface habitable : 135,5 m² | Combles à aménager : 320 m²
Terrain : 1 407 m²
Un lieu rare pour vivre, créer, rêver…
Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du cœur historique de Faucigny, cette ferme rénovée vous séduira par son charme intemporel et son potentiel hors normes.
Vous cherchez plus qu’un simple logement ? Vous voulez un lieu à votre image, à façonner selon vos envies ? C’est ici que tout commence.
Un espace de vie chaleureux et authentique
Belle pièce de vie avec poêle à bois
Cuisine aménagée ouverte
Trois chambres confortables
Salle de bains lumineuse
Cellier de 30 m²
Cave de 40 m²
Atelier de 10 m²
Terrasse de 200 m², jardin arboré, carport
Et si vous passiez à l’étage ? 320 m² à inventer
Imaginez un loft baigné de lumière, des chambres d’hôtes, un espace bien-être, un atelier d’artiste ou même un espace de coworking...
Les volumes sont là, le potentiel aussi. À vous de jouer.
Confort moderne et emplacement idéal
Double vitrage
Chauffage central au fioul + poêle à bois
Internet haut débit
À 10 minutes de l’A40
À 20 minutes de la gare TGV
À 40 minutes de Genève
Commerces, écoles et services à proximité
Ce bien est bien plus qu’une maison : c’est une opportunité de vie, un projet, un rêve à concrétiser.
Contactez moi pour une visite ou plus d’informations. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
Agent commercial indépendant en immobilier –
RSAC ANNECY n°940 877 988 – CPI n°045 086 –
RCP SERENIS Assurances – police ACI29126 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4137€ ~ 5598€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion FRARIN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 940 877 988
État des risques et pollution: réalisé (null)
