Description
DUPLEX 5 PIÈCES 120 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 83 m²
SÉJOUR DOUBLE HAUTEUR 30 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE MARINA | 3 CHAMBRES | 1 PARKING + CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située en bord de Seine, dans le tout nouveau quartier prisé de la Seine Parisii.
Entre la Seine, la Marina et un vaste parc paysager, cette adresse rare conjugue sérénité et dynamisme. En retrait de l’agitation, elle offre un cadre de vie préservé, tout en étant à quelques minutes à pied de tous les services, commerces, restaurants, équipements scolaires et animations du quartier.
- Étage : Dernier étage (5 et 6/6) avec ascenseur
- Surface habitable : 120 m²
- Espace de vie : Un séjour double hauteur de 30 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 78 m² attenante au séjour et une terrasse de 6 m² accessible depuis la chambre principale
- Exposition : Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Marina
- Sanitaires : Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes à chaque niveaux
- Espace nuit : 3 chambres confortables
- Espace pratique : Un grand dressing
- Annexe(s) : 1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (Pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | appartement connecté | local à vélos.
Les entrées seront sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
