Description
Domaine des Aspres – Domaine d'exception à vendre sur la Côte d'Azur, proche du Cap d'Antibes. Le Domaine des Aspres est l'un des plus grands et prestigieux domaines privés de la Côte d'Azur. Niché sur la commune de Biot, à quelques kilomètres de l'emblématique Cap d'Antibes, ce domaine exceptionnel s'étend sur un impressionnant domaine naturel préservé de 182 hectares, offrant une intimité absolue et une proximité rare avec les principaux sites touristiques de la région. Idéalement situé, ce domaine unique se trouve à seulement 3 kilomètres de la mer Méditerranée et à moins de 10 kilomètres de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, une accessibilité exceptionnelle pour une propriété de cette envergure. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis et Valbonne sont toutes proches, offrant au Domaine un équilibre idéal entre intimité, nature et art de vivre dynamique de la Côte d'Azur. Au cœur du domaine se dresse un magnifique château Belle Époque, construit dans les années 1920 par Léon Bailby, figure emblématique de la presse française. Conçu par l'architecte Messiah, également connu pour la Villa Ephrussi de Rothschild à Saint-Jean-Cap-Ferrat et le Palais Masséna à Nice, le château témoigne avec raffinement de l'élégance architecturale azuréenne de l'époque. Offrant environ 1 700 m² habitables, il est niché au cœur d'un parc paysager de 40 hectares, dans la partie sud du domaine, la plus proche de la mer. Le château se distingue par ses belles pierres apparentes, sa cour majestueuse, ses multiples toits et ses impressionnantes tours alliant noblesse et harmonie intemporelle. Entièrement rénové en 2010, le château offre un confort moderne et des finitions haut de gamme, notamment la climatisation, le Wi-Fi haut débit, des salles de bains en marbre et des peintures originales soigneusement restaurées. Les locaux de service restent à rénover, offrant un potentiel de personnalisation pour le futur propriétaire. Les espaces extérieurs du domaine sont tout aussi captivants. Le château est entouré de magnifiques jardins aux influences diverses : un majestueux jardin de 2 000 m². Un jardin à la française au sud, un jardin à l'espagnole à l'est et de magnifiques jardins à l'italienne au sud-ouest. Le domaine présente une succession poétique de terrasses naturelles, d'escaliers et de bassins d'agrément, renforçant l'atmosphère sereine de la propriété. Les jardins sont entretenus par un système d'irrigation automatisé et un éclairage souterrain discret. L'accès au château se fait par une allée privée, sécurisée et isolée. L'un des éléments les plus emblématiques du domaine est sa piscine olympique, chef-d'œuvre Art déco. Mesurant 25 mètres de long, elle fut la toute première piscine de ce type sur la Côte d'Azur et fut inaugurée dans les années 1930 par Marlène Dietrich. Elle servit ensuite de centre d'entraînement pour les athlètes français avant les Jeux olympiques de 1936. Aujourd'hui, elle est agrémentée d'un élégant pool house de 80 m² et d'un triple plongeoir. Le domaine comprend également plusieurs résidences secondaires, certaines situées en zone constructible. Parmi ces propriétés, Les Oliviers, La Cigalière et La Maguelone, classées en zone N, ainsi que Les Cygnes et Le Paradou, situées en zone UEC, offrent des possibilités de rénovation ou d'aménagement, selon les projets de l'acquéreur. Le Domaine des Aspres est un véritable sanctuaire où patrimoine, nature et luxe discret cohabitent en parfaite harmonie. Cette propriété rare offre à ses futurs propriétaires une qualité de vie exceptionnelle, dans l'un des cadres les plus prisés de la Côte d'Azur. Par son ampleur, son patrimoine, ses prestations et son emplacement stratégique, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier international. Pour toute demande confidentielle ou visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.
