Description
Une jolie villa en pierre, située en première ligne de mer, est à vendre dans un emplacement privilégié près de Zadar. Implantée sur un vaste terrain de 814 m² avec accès privé, elle respire le luxe discret et l'élégance. D'une surface habitable totale de 419 m², répartie sur deux étages, elle a été soigneusement conçue pour satisfaire les goûts les plus exigeants. Dès l'entrée, la propriété dégage une impression de raffinement : les hauts plafonds accentuent la luminosité de l'espace. La maison est équipée d'un système intelligent Loxone permettant de contrôler la température et l'humidité dans chaque pièce, ainsi que de commander à distance le chauffage, l'eau chaude et le chauffage de la piscine. Des caméras de sécurité et un système d'alarme sont également prévus, tandis que le système d'arrosage automatique RainBird, qui surveille les conditions météorologiques et peut être activé à distance, simplifie et accélère l'entretien de la propriété, même en votre absence. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec salle de bains et un débarras. Un escalier intérieur mène à l'étage dédié à la détente, composé de quatre pièces. Deux chambres disposent de leur propre salle de bain, tandis que la troisième offre un confort supplémentaire grâce à un dressing et une salle de bain spacieuse. Un bureau supplémentaire peut facilement être transformé en chambre ou en pièce à usages divers. Au premier étage, un grand balcon offre une vue magnifique sur la mer et les îles environnantes. De grandes baies vitrées subliment la vue sur l'extérieur et baignent les pièces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, de grandes portes-fenêtres mènent directement à la cour avec piscine, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour profiter pleinement des aménagements extérieurs, des toilettes supplémentaires et un débarras sont accessibles depuis la cour. Les espaces extérieurs sont revêtus de pierre blanche de Brač de haute qualité, conférant à l'espace un charme méditerranéen particulier. La villa et son jardin respirent la qualité et le luxe, et chaque détail a été pensé dès la construction et la décoration. Étant donné que la villa est située dans l'une des positions les plus exclusives de l'Adriatique centrale, entourée d'une nature intacte, sans bâtiments ni routes voisins, l'intimité et une vie agréable au bord de la mer sont garanties.
