Description
À seulement environ 20 minutes de Bordeaux et de la Gare Saint‑Jean, au sein d’un environnement résidentiel prisé offrant commerces et écoles à quelques minutes, cette propriété d’agrément conjugue art de vivre au vert et proximité immédiate de la métropole.
Implantée au cœur d’un parc paysager clos d’environ 1 hectare bordé de zones boisées, la demeure développe environ 347 m² habitables et se distingue par des prestations haut de gamme, une conception résolument familiale et une atmosphère apaisante qui laisse entrer la nature.
Espaces de réception:
Un vaste salon lumineux avec cheminée à foyer fermé s’ouvre sur les terrasses en travertin via de larges baies. La salle à manger attenante prolonge les moments conviviaux. Deux cuisines complètes – dont une cuisine professionnelle idéale pour service traiteur ou repas d’ampleur – et un cellier fonctionnel facilitent la vie au quotidien comme les réceptions.
Espace bien‑être intérieur:
Les terrasses conduisent à un véritable pool‑house intérieur comprenant piscine chauffée (env. 4,4 × 8,8 m), coin plancha, four à pizza et lounge couvert pour recevoir toute l’année.
Vie de plain‑pied & nuit:
En rez‑de‑chaussée : suite parentale complète (dressing + salle de bains privative) pour une vie de plain‑pied.
À l’étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau avec balcon (ou 5e chambre selon besoins), une salle d’eau et une salle de bains.
Extérieurs & loisirs:
En lisière de bois, une superbe piscine miroir au sel (env. 5 × 11 m) s’inscrit dans un décor naturel préservé. Multiples terrasses d’exposition, zones de jeux potentielles pour enfants, et vaste parc arboré pour profiter des saisons.
Atouts rares pour collectionneurs & télétravail:
• Garages sécurisés pour jusqu’à 6 véhicules + stationnements complémentaires : un must pour amateurs/collectionneurs d’automobiles ou motos.
• Domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, système de sécurité performant.
• Connectivité fibre / haut débit pour télétravail et bureaux à domicile.
En résumé:
Un havre de paix verdoyant offrant le meilleur des deux mondes : la quiétude d’un environnement campagne chic et l’accès rapide aux pôles d’activité bordelais, écoles internationales, commerces et axes autoroutiers.
Possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée.
Dossier complet sur demande: Valéria +33 6 80 27 67 40
