Description
Cette magnifique propriété est située en position dominante en bordure d'un village ligure historique et charmant, non loin d'Imperia. Bien que la région soit moins connue que les zones voisines telles que Sanremo ou Portofino, sa situation centrale la rend incroyablement bien placée pour accéder à une variété de destinations, en Italie et au-delà. Les propriétaires de la propriété ont été initialement attirés par ce quartier pour son équilibre parfait entre tranquillité, lumière et proximité d'emplacements clés.
Facilement accessible depuis Monaco et le nord de l'Italie, la propriété bénéficie de liaisons rapides vers les grandes villes telles que Milan, Turin et Gênes, tout en étant à quelques minutes en voiture de la France. Avec Gênes et Nice à environ une heure de route et des destinations culturelles et historiques majeures telles que Pise, Parme et Florence à une demi-journée de route, cet emplacement est incroyablement central. Des services ferroviaires à grande vitesse relient la région aux aéroports de Nice, Gênes, Milan et Turin, rendant les voyages pratiques et efficaces.
La propriété, entièrement rénovée il y a quelques années, allie le charme des éléments historiques tels que les arches en pierre et les plafonds voûtés au confort moderne tel que la climatisation, le chauffage au sol et les fenêtres à double vitrage.
Située au milieu d'oliveraies et de villages pittoresques, elle offre une retraite paisible, où vous pourrez apprécier la faune, notamment une grande variété d'espèces d'oiseaux et les lucioles magiques au début de l'été.
Les jardins de la propriété offrent la tranquillité, avec différents aspects offrant des expériences uniques. Du petit-déjeuner sous la terrasse couverte de la cuisine à la détente dans la piscine à débordement de 24 mètres entourée de magnifiques jardins, d'arbres fruitiers et d'une variété de plantes méditerranéennes, la propriété incarne l'essence de la vie ligure. La terrasse du jardin de style marocain, avec deux palmiers centenaires, est parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air, avec un accès facile depuis la cuisine principale.
Avec une surface habitable totale d'environ 800 mètres carrés, la propriété est divisée en la maison principale, composée de deux unités fusionnées en une seule, et une nouvelle extension de deux étages avec un espace piscine. La maison peut accueillir jusqu'à huit chambres, toutes avec salle de bain privée, dont deux suites parentales. Le rez-de-chaussée de la nouvelle extension comprend une cuisine dînatoire bien équipée et un joli jardin avec barbecue, pergola et table de ping-pong. Il comprend également une salle de sport avec salle de bain privée et des buanderies pour la piscine.
L'étage supérieur comprend trois chambres d'amis, chacune avec climatisation et salle de bain privée, qui s'ouvrent directement sur une terrasse dallée ombragée par une pergola en bois. La superbe piscine à débordement est située dans un charmant espace piscine en pierre, avec salle à manger, kitchenette et pool house avec sièges couverts, bain à remous, hammam pour quatre personnes et douches et salles de bains supplémentaires au bord de la piscine. Il y a également une zone peu profonde, idéale pour les petits enfants.
La propriété dispose également d'un petit terrain de sport, d'un boulodrome, de potagers, d'une serre à tomates couverte et de plusieurs arbres fruitiers productifs, notamment des agrumes, des abricots, des pêches, des poires, des grenades, des cerises et des figues. Les oliveraies environnantes et les collines en terrasses offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le rafting.
Imperia, à une courte distance, a connu un développement considérable et est maintenant un centre touristique animé avec d'excellents restaurants, bars et marchés. La ville accueille de nombreux événements culturels, festivals gastronomiques et célébrations maritimes tout au long de l'année. Que vous soyez intéressé par le shopping, la visite de musées ou la vie nocturne animée, Imperia a quelque chose à offrir. De plus, la côte ligure, avec ses belles plages et ses pistes cyclables pittoresques, est une caractéristique incroyable de la région.
L'emplacement est idéal pour des excursions d'une journée, avec un accès facile à la Côte d'Azur voisine, ainsi qu'à des villes telles que Sanremo, Monaco et Menton, qui accueillent des festivals et événements culturels de renommée mondiale tout au long de l'année. Dans les environs, vous pourrez profiter des restaurants à proximité, dont la célèbre Colombe d'Or à St Paul de Vence, et du ski à Limone et dans d'autres stations de ski de la région.
