Description
Un domaine historique au cœur du Texas Hill Country. Deux demeures exceptionnelles nichées sur plus de 47 hectares de collines vallonnées du Texas Hill Country, à quelques minutes de Fredericksburg, le Dos Corazon Ranch est plus qu'une propriété, c'est une occasion rare de créer un héritage durable. Alors que Fredericksburg s'impose comme une destination de choix pour le vin, le bien-être, les expériences culinaires et le tourisme de luxe, ce domaine privé offre un niveau de paix, de beauté naturelle et d'artisanat de plus en plus rare. Conçu avec soin comme un domaine familial générationnel, le ranch est composé de deux maisons de luxe distinctives, d'une charmante maison d'hôtes, d'une piscine et d'un spa dignes d'un complexe hôtelier. Chaque résidence a été positionnée de manière à s'intégrer harmonieusement au paysage environnant, offrant intimité et convivialité. La Casa Santa Barbara est un chef-d'œuvre de style mission espagnole, empreint de chaleur, de caractère et d'un design empreint d'âme. D'une superficie de 645 m², elle comprend trois chambres, trois salles de bain complètes et deux cabinets de toilette, trois vastes espaces de vie, un bureau privé et de grandes vérandas propices aux longues soirées de divertissement sous le ciel du Texas Hill Country. Des carreaux mexicains faits main aux éléments architecturaux récupérés, en passant par les gracieuses arches et les installations soignées, chaque centimètre carré a été construit avec soin et art. La ferme offre un luxe unique : avec ses poutres en bois et sa grande cheminée en pierre, elle est à la fois sobre et élégante, accueillante et sophistiquée. Avec ses 539 m², ses cinq chambres, ses quatre salles de bain et demi, ses deux salons et sa salle de cinéma, elle offre l'espace idéal pour les grandes réunions comme pour les week-ends en famille. La maison d'amis supplémentaire, appelée La Casita, offre 130 m² supplémentaires, avec deux chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis ou pour loger agréablement un contremaître de ranch. Le terrain lui-même est un joyau : de douces collines vallonnées, peuplées de chênes matures, soigneusement débroussaillées pour révéler un cadre verdoyant aux vues dégagées. L'ensemble de la propriété est clôturé et bénéficie d'une dérogation agricole. Elle abrite un troupeau d'antilopes cervicapres et une faune indigène abondante. La propriété bénéficie d'infrastructures bien pensées, notamment un réseau routier goudronné, trois puits et deux générateurs Generac, garantissant confort et continuité en toute saison. Que vous l'envisagiez comme résidence principale, refuge privé ou investissement patrimonial à long terme, Dos Corazon Ranch offre un sentiment de sérénité et de bien-être incomparable. Situé à quelques minutes de la célèbre rue principale de Fredericksburg, de ses vignobles primés et de ses restaurants gastronomiques, le domaine est également facilement accessible depuis l'aéroport privé du comté de Gillespie, à moins d'une heure de San Antonio et à un peu plus d'une heure et demie d'Austin. Une propriété de ce calibre est rarement commercialisée, alliant design intemporel, beauté naturelle et potentiel durable. Dos Corazon Ranch est une occasion rare de s'offrir non seulement un lieu de beauté et d'appartenance, mais aussi un investissement précieux pour les générations futures.
