Description
Decouvrez cette fantastique villa individuelle de 3 chambres avec piscine et beaucoup d'intimite, situee dans un quartier residentiel tres calme d'Estoril avec uniquement des villas neuves.
Avec une architecture contemporaine et d'excellentes finitions et materiaux, il a ete construit en 2022 et est toujours sous garantie de construction.
Inseree dans un terrain de 347 m² et avec une surface constructible de 228 m², cette maison a ete concue pour offrir une experience de vie unique, elle est repartie sur deux etages avec une disposition bien organisee :
L'entree principale se fait par l'etage superieur ou l'on trouve le hall d'entree, 1 toilette invites, une suite de 27 m2 avec un dressing de 5m2 et une salle de bain complete egalement de 5 m2. Cette suite orientee plein sud dispose egalement d'un balcon de 17 m2 donnant sur la piscine et le jardin. Egalement a cet etage, nous avons une mezzanine de 8 m2 donnant sur le salon.
Au rez-de-chaussee :
La spacieuse piece de vie de 41,40 m², exposee sud/ouest, est harmonieusement repartie en 2 environnements distincts entre la salle a manger et le salon. A noter les immenses fenetres laissant entrer une luminosite incroyable a tous les etages et avec sortie directe sur la piscine et le jardin principal de la maison.
La cuisine ouverte de 12 m2, dispose d'une peninsule, de nombreux rangements et est entierement equipee avec des appareils integres de la marque.
Egalement a cet etage et separes par un couloir avec des armoires integrees pour plus de rangement, il y a egalement deux suites (22,80 m² et 14,10 m²), chacune offrant confort et intimite, avec des armoires encastrees au design elegant et des salles de bains privees avec douche.
Les deux avec sortie directe sur le jardin.
L'espace exterieur dispose egalement de deux petites salles de stockage pour differents rangements.
A l'entree principale de la maison, il y a un grand espace couvert pour ranger les voitures et qui est egalement prepare pour les voitures electriques.
Ce meme espace peut etre ferme avec une porte de garage electrique.
Ici, vous pouvez trouver un espace de stockage supplementaire.
Caracteristiques principales :
Typologie : T3 - 3 suites
Surface brute de construction : 227 m2
Parcelle : 347 m²
Piscine privee
Mezzanine avec vue sur le salon
Cuisine entierement equipee avec appareils Balay
Salon a aire ouverte, avec de grandes fenetres et un acces au jardin et a la piscine
3 suites avec placards integres et salles de bains completes
. Alarme et interphone video
. Portails automatises
Climatisation de marque LG et panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
Fenetres avec volets electriques, double vitrage et cadres en PVC
Classe energetique A
Parking interieur pour 2 voitures couvertes avec possibilite de fermeture avec une porte
Jardin avec irrigation automatique
Emplacement privilegie :
Situe au cœur d'Estoril, a proximite des plages, des ecoles internationales, des terrains de golf, des magasins et avec un excellent acces a l'A5 et a l'Avenida Marginal. A quelques minutes du centre de Cascais et a moins de 30 minutes de Lisbonne.
Ideal pour ceux qui apprecient l'intimite, le confort et un style de vie contemporain au bord de la mer.
Performance Energetique: A
