Description
Description
VILLA CLAUDIA
La Villa Claudia à Baveno est une résidence historique située sur les rives du lac Majeur, célèbre pour avoir accueilli le librettiste Luigi Illica. Elle fait partie du patrimoine architectural de Baveno, une localité renommée pour ses élégantes villas du XIXe siècle et sa promenade lacustre pittoresque offrant une vue imprenable sur les Îles Borromées.
DESCRIPTION :
Située au centre de Baveno, cette villa seigneuriale se développe sur trois étages, plus un sous-sol et une tour belvédère.
Rez-de-chaussée surélevé : porche d’entrée, hall, double salon, séjour, salle de bain, chambre/bureau, cuisine et salle à manger.
Premier étage : hall avec terrasse, deux chambres doubles (dont une avec dressing, salle de bain privée et balcon), salle de bain supplémentaire, buanderie, autre terrasse.
Deuxième étage : chambre et salle de bain, 4 greniers et une pièce dans la tour panoramique.
Sous-sol : locaux techniques.
Un jardin totalement plat d’environ 1500 m², un garage et un bûcher complètent la propriété.
La villa est immédiatement habitable et en bon état.
Pourquoi acheter une villa de la fin du XIXe siècle au centre de Baveno ?
• Valeur historique et architecturale : Ces villas présentent souvent des détails uniques : fresques, sols d’origine, hauts plafonds, décorations en fer forgé ou en pierre. Un vrai morceau d’histoire.
• Emplacement central et pratique : Au cœur de Baveno, tout est à portée de main : lac, boutiques, restaurants, ferries pour les Îles Borromées, gare… sans avoir besoin de voiture.
• Vue et atmosphère : Les villas d’époque à Baveno bénéficient souvent d’une vue spectaculaire sur le lac et offrent une ambiance élégante et paisible.
• Investissement sûr : Les biens historiques dans des lieux touristiques comme Baveno tendent à conserver ou accroître leur valeur dans le temps.
• Potentiel touristique : Si ce n’est pas votre résidence principale, cela peut devenir une maison de vacances de luxe à louer à des touristes en quête de charme et d’authenticité italienne.
