Description
Bâtiment du XIX siècle situé dans le centre historique de Tavira, jouissant d’un emplacement privilégié au bord du fleuve Gilão. Cette propriété de deux étages avec deux terrasses présente trois façades — sud, est et nord. Elle combine habitation et commerce, avec 266 m² d’implantation et 487 m² de surface brute, ainsi qu’une cour et une grande terrasse sur le toit offrant des vues sur le centre historique et le fleuve. Le premier étage (266 m², cour incluse) et sa terrasse de 75 m² constituent la zone résidentielle, avec deux entrées indépendantes (sud et nord), cinq chambres, cinq salles de bains (dont deux avec baignoire), trois salons, une cuisine, une cour et une terrasse en toiture. Le rez-de-chaussée, aussi de 266 m², est dédié au commerce. Côté nord, face au fleuve et à une rue très passante, se trouvent trois boutiques (20 m², 22 m², 36 m²) et des espaces communs avec deux WC. Côté sud, deux espaces (18 m² et 44 m²) requièrent seulement de légères rénovations esthétiques, plus un espace commun avec WC. S’y ajoute une buanderie de 27 m² avec WC et accès direct à l’habitation. La propriété conserve ses détails architecturaux d’origine, ayant été rénovée par phases entre 2005 et 2020 avec des matériaux traditionnels et écologiques, en collaboration avec une entreprise spécialisée en techniques anciennes et restauration durable. Actuellement, le premier étage fonctionne comme maison d’hôtes avec cinq unités indépendantes, mais peut aussi servir de résidence privée. Le rez-de-chaussée comprend trois unités commerciales en activité, rénovées dans le respect de l’architecture d’origine. À l’arrière, deux autres espaces offrent un potentiel de revenus supplémentaires, par exemple pour des ateliers, un studio d’art ou un atelier créatif.
