Description
Situé au cœur vibrant de Chamonix, cet appartement en dernier étage en duplex séduit par ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle face aux montagnes.
Ce bien rare propose une surface habitable totale de 124 m² (82,17 m² loi Carrez), et offre un grand espace de vie lumineux grâce à de nombreux velux exposés sud et ouest, accentuant la belle hauteur sous plafond du séjour. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon/salle à manger. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, dont une située à l'étage supérieur. Un balcon exposé Est complète l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, ainsi qu'une place de parking intérieure et une cave dans une résidence voisine.
L’emplacement est un atout majeur : en hyper-centre de Chamonix, à seulement quelques mètres des commerces, le tout dans un environnement vivant, avec accès rapide aux commodités et transports.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.
Prix du bien : 1 380 000 € (dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires : 1 326 923 €).
Bien soumis au statut de la copropriété (12 lots).
Charges annuelles : 2 180 €. (Pas de procédure en cours).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
