Description
Lucas Fox vous présente cette villa exclusive de 475 m² sur un terrain de 950 m², située aux Botigues de Sitges, l'un des quartiers les plus prisés entre Castelldefels et Sitges, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Construite en 2016, la propriété est en excellent état et prête à être habitée. Bénéficiant d'une licence touristique et d'un rendement annuel estimé à environ 10 %, la villa représente une option idéale pour les investisseurs et les personnes recherchant une résidence secondaire avec un revenu locatif. Grâce à son agencement flexible, elle peut être divisée en trois logements distincts, ce qui augmenterait considérablement son potentiel d'exploitation. À l'étage, un logement de trois chambres et deux salles de bains est idéal pour les familles ou les groupes. Ses espaces de loisirs sont remarquables, notamment la salle de jeux avec billard et table de poker, ainsi qu'une grande piscine extérieure entourée de terrasses. La suite parentale comprend un jacuzzi privatif. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue et un parking privé. Au rez-de-chaussée, un autre logement indépendant de quatre chambres et deux salles de bains est conçu pour la détente et le confort. Son atout majeur est une élégante piscine intérieure avec cascade, idéale pour se détendre toute l'année. Cet étage dispose également d'un espace barbecue et d'un parking privé. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant d'une chambre avec terrasse privée, barbecue et place de parking, parfait pour accueillir des invités ou comme location supplémentaire. Parmi ses prestations haut de gamme, la villa offre également un jacuzzi neuf, qui sera installé dans les prochaines semaines. Située dans un quartier calme et stratégique de la côte du Garraf, entre Barcelone et Sitges, elle est proche de toutes les commodités, du port de plaisance et des plus belles plages de la région, très prisées tout au long de l'année.
