Description
Espace, lumière et mer au cœur de la côte du Cilento. Acheter une villa à cet endroit, c'est choisir le meilleur du littoral du Cilento, dans l'une des destinations les plus prisées et primées de Campanie. San Marco di Castellabate, village balnéaire niché dans le parc national du Cilento, se distingue par ses plages immaculées, son atmosphère authentique et la proximité des commodités, tout en préservant une atmosphère privée et relaxante. PRINCIPAUX AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT 1. Emplacement stratégique et privilégié (garez votre voiture dans le garage et profitez de vos vacances en vous promenant !) : - À deux pas de la mer, dans un quartier plat et calme, parfait pour les amoureux de la plage ou pour y vivre toute l'année. - À proximité de la falaise du « Coccodrillo » et de la plage de Pozzillo, parmi les plus célèbres de la côte du Cilento, idéale pour les familles, les sportifs et les amoureux des eaux claires et sablonneuses. - À deux pas du centre de San Marco di Castellabate et du port de plaisance, avec ses boutiques, ses restaurants et un excellent centre de bien-être. 2. Une villa spacieuse et polyvalente : - La propriété s'étend sur quatre niveaux, avec une surface habitable totale d'environ 340 m², et dispose d'un jardin privé de plus de 400 m². - Son agencement la rend adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu'à un hébergement touristique (chambres d'hôtes, villa de location ou maison de vacances pour groupes ou familles nombreuses). Aménagement intérieur : - Sous-sol : grand garage, cave et salle de jeux intérieure. - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée et grandes fenêtres, cuisine dînatoire, chambre, salle de bains et placard. Accès direct au patio extérieur meublé et au jardin. - Premier étage : quatre chambres (dont une avec salle de bains privative), deux salles de bains supplémentaires, terrasse avec vue mer et placard. Trois des chambres bénéficient d'une vue mer depuis leurs balcons. - Deuxième étage : grenier habitable avec chambre, salle de bains et terrasse panoramique. 3. Commodité et intimité : - Accès par une allée privée avec double portail (véhicule et piéton). - Deux escaliers (intérieur et extérieur) permettent un accès indépendant à chaque étage. - Grand jardin aménagé, idéal pour les loisirs en plein air, la détente ou les petits événements. - Un puits, un kiosque pour les équipements et la possibilité de construire une piscine ou un jacuzzi. 4. Zone prestigieuse au fort attrait touristique : - Castellabate est classé parmi les plus beaux villages d’Italie, lauréat du Pavillon Bleu, et une destination touristique nationale et internationale reconnue. - Les plages environnantes alternent entre plages libres et privées, créant un équilibre parfait entre nature et services. - Excellent potentiel de revenus locatifs estivaux ou pour démarrer une activité touristique durable. Idéal pour : - Familles nombreuses recherchant une résidence principale ou secondaire ; - Investisseurs immobiliers intéressés par une propriété à valoriser par un lotissement ou une rénovation légère ; - Professionnels du tourisme souhaitant ouvrir un B&B ou une charmante maison de vacances à deux pas de la mer. Un coin du Cilento à découvrir toute l’année : Avec son atmosphère authentique, sa mer limpide, sa cuisine traditionnelle et son réseau de sentiers côtiers et vallonnés, San Marco di Castellabate est une destination qui allie qualité de vie, culture et bien-être. Cette villa représente une opportunité rare d'investir dans l'un des coins les plus captivants de la Méditerranée.
