Description
Cette grande propriété comprend : • 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, climatisation, télévision, lit double, coffre-fort, placard, rideaux occultants et moustiquaires. • Un espace de vie ouvert de 90 m² (960 pi²) avec une hauteur sous plafond de 6,71 m (16 pi) (salon, salle à manger et cuisine). • Un hall d’entrée, une salle de jeux et des toilettes invités. • Une buanderie, un débarras, un garage couvert pour 2 SUV et un parking extérieur pour 2 véhicules supplémentaires. • Un espace barbecue avec un grill Char-Broil, un coin repas, un évier, deux toilettes invités, une douche et un débarras. • Services publics : alimentation électrique triphasée, eau potable, gaz naturel, alimentation en eau et tout-à-l’égout. La maison est équipée des commodités suivantes : • Énergie solaire (12 panneaux de 2,40 x 1,20 m (8,5 x 5 pi) produisant 1 000 kWh/mois). • 8 caméras de sécurité extérieures et intérieures avec enregistreur numérique. • Wi-Fi fibre optique. • Générateur de secours. • Pompe à eau sous pression. • Remorque pour tondeuse à gazon. • 7 climatiseurs et 12 ventilateurs. • 7 téléviseurs. • 6 coffres-forts. • Table de billard à 3 bandes. • Lave-vaisselle électrique. • Rideaux (6 occultants et 9 moustiquaires). • 8 lits. • 3 combinés réfrigérateur-congélateur. • Lave-linge. • Chauffe-eau. • Meubles de cuisine et plans de travail en teck. • Portes, fenêtres, encadrements et autres menuiseries en cèdre et aluminium. • Piscine de 9 m x 6 m et local technique. • Allée en béton sur le terrain. • Garage ouvert pour 2 véhicules. • Périmètre carrelé autour de la maison, de la piscine et de l'espace barbecue. • Pelouse arborée de palmiers et autres arbres devant la maison. • Terrain plat et rectangulaire (environ 50 x 22 mètres) prêt à construire. • Comprend le terrain constructible et un chemin d'accès privé de 30 mètres de long sur 5 mètres de large. • Terrain paysagé avec des palmiers et autres arbres. • Fosse septique double. • Raccordements aux réseaux situés à quelques mètres. Aménagement urbain de la zone commune : • Maison administrative pour le gardien et sa famille. • Mur d’enceinte. • Entrée principale avec portail électrique. • Clôture électrique. • Réseau électrique triphasé avec câblage, poteaux, transformateurs et tableaux électriques. • Réservoir d’eau potable (54 000 litres). • Station d’épuration fournissant de l’eau potable. • Voie d’accès interne, pavée avec caniveaux et bordures. • Remises à outils. • Puits souterrain autorisé par la CORPAMAG. • Espaces verts, plantations et palmiers. • Système d’irrigation pour tous les espaces verts. • Nivellement du terrain et drainage des eaux pluviales. • Éclairage public intérieur et extérieur. • Permis de construire délivré par Curaduría 1. • Acte de lotissement et de vente. • Règlement d’urbanisme. Avantages liés à la situation de la copropriété : • Le complexe est situé au sein du parc naturel de Paz Verde, un environnement préservé. • Eau potable en quantité illimitée et d’excellente qualité. • Eau souterraine disponible en quantité illimitée pour divers usages (non potable). • Le complexe et la résidence sont situés sur la plus grande réserve d'eau. • Une végétation indigène luxuriante entoure le complexe, garantissant un air pur. • Les plus belles plages de Pozos Colorados sont à 3 km et le centre commercial Buenavista à 8 km. • Un nouveau commissariat de police nationale se trouve à 3 km (pour une intervention rapide). • Quatre routes d'accès, dont une entièrement goudronnée, desservent le complexe depuis différents points.
