Description
Au cœur de la splendide Maremme toscane, dans la commune de Manciano, une magnifique ferme entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes des thermes régénérants de Saturnia et à 20 minutes des plages enchanteresses de Capalbio et de la Côte de l'Argentario.
Description :
La ferme est sur trois niveaux pour une surface d'environ 510 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une grande cuisine en briques et un autre espace de vie avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin environnant. Une chambre double et une salle de bains complètent l'étage. Au premier étage, il y a un grand patio et quatre chambres doubles, dont deux avec balcon, et deux salles de bains. Au dernier étage, un salon avec salle privée et salle de bains, idéal comme bureau ou chambre d'amis. Au sous-sol, cave et garage.
La propriété dispose d'une belle dèpandance qui est adjacente à la maison. Construite en 2010, elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine en maçonnerie, une chambre double et une salle de bain, pour un total d'environ 90m2.
Espaces extérieurs :
La maison est entourée d'un jardin d'environ 3000m² et d'une double allée d'accès avec portail automatique entièrement clôturée. La propriété est complétée par 13 hectares de terrain, comprenant des terres arables et des bois et un accès au lac.
État et finitions :
La propriété a été entièrement rénovée et est en excellent état avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Elle est équipée d'un système au gaz avec ventilo-convecteurs pour le chauffage, de l'air conditionné dans la ferme et dans la dèpandance. Il y a un système de pompe qui prend l'eau de l'étang de la propriété pour l'irrigation.
Possibilités d'utilisation :
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans la tranquillité de la campagne toscane, avec toutes les commodités et la beauté de la région environnante. Excellente comme maison de vacances et location touristique.
Emplacement :
Sa situation stratégique vous permet de profiter des célèbres thermes de Saturnia, connus pour leurs eaux thermales bienfaisantes, et des plages de Capalbio et de la côte de l'Argentario, qui offrent des vues magnifiques et des possibilités de loisirs. La propriété est facilement accessible et bien desservie, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
