Description
Opportunité d’investissement exceptionnelle sur la côte béotienne du golfe nord d’Eubée. Cette propriété rare est située à Skorponeria, un lieu paisible et naturel, offrant des superbes vues panoramiques sur la mer et un accès facile depuis Athènes.
Points Clés :
• Skroponeria ( Skorponeria) , sur la côte béotienne
• À seulement 1h15 d’Athènes et de l’aéroport international Elefthérios-Venizélos
• À 30 minutes de Chalkida (Chalcis), la capitale d’ Eubée
Description du Bien :
• Surface Totale : 250 000 m² (25 hectares)
• Terrain en pente douce situé à 30 mètres de la mer, avec des vues dégagées sur le golfe
• Disposition amphithéâtrale, garantissant des vues mer à chaque parcelle
Détails :
• Divisé en 183 parcelles indépendantes, avec un projet de développement résidentiel cohérent
• 14 parcelles sont réservées aux espaces communs pour futures infrastructures (activités sportives, loisirs, etc.)
Règlementation Urbanistique (conformément au Journal Officiel - ΦΕΚ) :
• Emprise au sol maximale : 20 %
• Coefficient d’occupation du sol (COS) : 0,2
• Surface constructible par parcelle : 120 m²
• Hauteur maximale : 7,5 m (+1,5 m pour le toit)
• Nombre d’étages : 2
Potentiel de Développement Alternatif :
• Pour un usage touristique ou hôtelier, une modification de la réglementation (ΦΕΚ) peut être envisagée — une procédure courante pour les grands projets
Avantages Clés :
• Vue mer exceptionnelle
• Idéal pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un projet d’envergure
• Flexibilité entre développement résidentiel ou touristique
Remarque : le terrain est vendu dans son intégralité, pas à la parcelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.
