Description
La propriete a vendre dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalite de Porto.
Il s'agit d'une zone urbaine consolidee, tres centrale, mixte, avec la coexistence de maisons, de batiments d'habitat collectif, de batiments de services, de commerces au rez-de-chaussee et de tous types et d'equipements urbains d'accompagnement et de loisirs.
Surface brute des magasins/bureaux, fraction « ABZ » : 5 136 m2
Superficie brute de 164 parkings : 1 900 m2
Surface brute totale (bureau + parking) : 7 036 m2
La propriete est dans la configuration du locataire precedent, qui a developpe l'activite d'un club de sante.
La fraction ABZ est repartie sur deux etages, l'etage 0 et le sous-sol, ou :
L'etage 0 comprend un hall d'entree, un couloir de circulation, un bar, une creche, des sanitaires, des salles de sport en open space pour la salle de sport et des vestiaires.
Le sous-sol se compose d'un couloir de circulation, d'une piscine, de vestiaires, d'installations sanitaires, de rangements et de zones techniques.
La circulation entre les etages se fait par des escaliers interieurs et un ascenseur.
L'acces est bon, etant situe a 900 metres de l'A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de l'A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la
A1/A28 et a 4 km de l'A4.
A noter egalement l'existence de 164 places de parking en sous-sol.
Les parkings sont situes aux etages -3 et -4.
Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent etre considerees comme contraignantes.
Pour plus d'informations, n'hesitez pas a nous contacter.
Faites une visite sans engagement.
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Performance Energetique: C
