Description
Bénéficiant d'une vue imprenable et captivante, cette propriété exceptionnelle de 50 hectares dans les Hautes Terres du Sud est idéalement située, à moins de deux heures de route de Canberra et Wollongong, et à deux heures de Sydney. Cette propriété offre un panorama exceptionnel. Offrant une intimité absolue, cette magnifique propriété comprend un terrain défriché et un bush indigène de haute qualité (à proximité du parc national de Moreton), deux titres fonciers (Lot 1 = 40 ha et Lot 2 = 10 ha), deux logements, un hangar rénové et un hangar à machines. Les possibilités d'utilisation commerciale ou récréative sont considérables. Parmi ses principales caractéristiques : une fabuleuse maison de deux ou trois chambres avec une vue imprenable sur le district et au-delà. Elle comprend deux salles de bains, du parquet, de hauts plafonds et un salon baigné de soleil avec sol en béton poli ouvrant sur une terrasse orientée est-nord. Le poêle à bois à combustion lente avec conduits assure le confort pendant les mois les plus frais, tandis que les fenêtres et les portes-fenêtres des côtés est et nord laissent pénétrer le soleil hivernal. La propriété, construite en double brique et entièrement isolée, est nichée au cœur de jardins aménagés comprenant des rhododendrons, des sasanquas, un gingko, des lillypillys, des échiums, une variété d'agrumes et des milliers de bulbes. Une magnifique résidence secondaire, revêtue d'acier galvanisé, offre sans doute la vue la plus imprenable. Ce magnifique studio contemporain comprend deux ou trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une cuisine, une salle à manger et un salon au deuxième étage. Un poêle à bois à combustion lente et l'eau chaude au gaz (bouteille) sont inclus. Les jardins et la propriété sont bien entretenus. Autrefois un verger, il ne reste que peu de vestiges de son passé. Cependant, un bureau de deux pièces, récemment rénové, situé à l'étage, offre une vue imprenable sur la brousse et est équipé de la climatisation réversible. Il fait partie du grand hangar d'emballage d'origine. Le rez-de-chaussée du hangar d'emballage est spacieux et peut servir d'atelier, d'espace de réception ou de salle de jeux. Des travaux de rénovation permettraient de parfaire cet espace. Le bureau et la maison sont tous deux équipés du Wi-Fi haut débit. La propriété comprend un grand entrepôt/remise à machines fermé. Environ 20 hectares de cette propriété sont défrichés, avec des sols basaltiques fertiles et productifs, et une eau de qualité. Dotée d'un puits alimenté par une source et de deux barrages, la propriété présente un fort potentiel de développement pour l'écotourisme et/ou l'agriculture (zonage RU2 – Paysage rural). La capacité totale des citernes d'eau de pluie est de 155 000 litres, réparties en 4 citernes de 20 000 litres, 1 citerne de 10 000 litres et 1 citerne de 65 000 litres. Si l'isolement, l'intimité, des vues imprenables et la possibilité de se perdre, même le temps d'un week-end, sont vos priorités, alors cette propriété est peut-être exactement ce que vous recherchez.
