Description
Français Penthouse avec vue panoramique à Mötz – maisonnette avec terrasse sur le toit, jardin et désignée comme maison de vacances * Situé à Mötz, Tyrol – emplacement calme et ensoleillé à flanc de colline avec vue panoramique * Directement à côté des zones de loisirs locales, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables * 250 m de l'arrêt de bus, 1,25 km de la gare de Mötz * Environ 1 km de la sortie de l'autoroute A12 – 30 minutes d'Innsbruck * 30 minutes en voiture de l'aéroport d'Innsbruck, 2 heures de Munich * À proximité des stations de ski : Kühtai, Seefeld, Hochötz, Sölden et St. Anton * Commodités telles que commerces de proximité, boulangerie, banque à proximité immédiate * École primaire et jardin d'enfants à moins de 750 m * Cabinet médical sur place, hôpital d'Imst accessible en environ 15 minutes * Quartier bien entretenu avec des maisons unifamiliales et des petits immeubles d'appartements * Penthouse exclusif avec environ 171 m² habitables sur deux niveaux * Conçu comme maison de vacances - conditions idéales pour les utilisateurs de résidence secondaire * 4 chambres, 3 salles de bains modernes, plan d'étage spacieux * Salon, salle à manger et cuisine ouverts avec accès à la terrasse sur le toit * Terrasse panoramique d'environ 88 m² avec vue sur les Alpes * Jardin supplémentaire avec terrasse au 2ème étage * Accès sans obstacle par ascenseur avec accès direct au penthouse * Deux places de garage couvertes et une cave attenante (environ 9,6 m²) * Architecture contemporaine à flanc de colline avec structure en terrasse et beaucoup d'intimité * Faibles coûts de fonctionnement : environ 3 € par m² * Besoins de chauffage selon la norme autrichienne (directive OIB 6) HWB 29,10 kWh/m²a | Facteur d'efficacité énergétique global fGEE : 0,63 * Parquet en chêne de haute qualité (lame 3 frises) dans tous les salons et chambres * Chauffage au sol avec régulation individuelle par thermostat * Pompe à chaleur à air économe en énergie en combinaison avec un système photovoltaïque * Fenêtres en PVC avec revêtement extérieur en aluminium (Internorm ou équivalent) * Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale * Stores vénitiens électriques inclus dans tout l'espace de vie * Salles de bains modernes avec céramique Laufen Pro et robinetterie Hans Grohe * Douches de plain-pied avec caniveau de douche Geberit Cleanline * Raccordement haute tension, distributeur multimédia, câblage CAT-7, système d'interphone * Terrasses en grès cérame grand format, raccordement d'eau antigel et éclairage LED Vous trouverez de plus amples informations sur la propriété dans notre exposé détaillé avec une visite numérique à 360° de l'ensemble de la propriété, que nous serons heureux de vous envoyer sur demande en nous fournissant vos coordonnées. Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le vendeur. Nous ne pouvons donc pas garantir l'exactitude des informations du vendeur. Si vous avez déjà eu connaissance de l'opportunité d'achat proposée ici, merci de nous en informer. DAHLER Stuttgart a conclu un contrat avec le propriétaire/vendeur de ce bien pour un montant de commission identique. Vous trouverez d'autres biens immobiliers dans la région sur Vous souhaitez vendre votre bien à Stuttgart ? Faites-le estimer gratuitement ici :
