Description
Decouvrez une nouvelle residence situee a Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Etage : 3e et dernier
Surface habitable : 114,8 m²
Balcon : 12,6 m²
Terrasse : 29,5 m²
Garage ferme : 19,5 m²
Orientation solaire : NE / SO
Emplacement strategique avec excellents acces routiers, nombreuses options de transports en commun et future station de metro devant la porte. Projet alliant architecture fonctionnelle, design contemporain et finitions haut de gamme. Concu pour repondre aux exigences de la vie moderne, il offre confort, performance energetique et isolation acoustique.
Revetement exterieur avec systeme d'isolation thermique ETICS en polystyrene expanse. Murs exterieurs en bloc thermique de 25 cm. Isolation thermique dans les piliers et poutres. Volets roulants motorises en aluminium avec isolation thermique et acoustique.
Cloisons entre logements avec vide d'air et membrane acoustique. Sols avec remplissage en beton cellulaire et sous-couche acoustique Impactodan. Menuiseries en aluminium thermolaque avec double vitrage et rupture de pont thermique. Parquet flottant type FINSA AC5 ou equivalent dans les chambres. Plafonds suspendus en plaques de platre avec eclairage LED integre. Visiophone couleur Comelit.
Porte d'entree blindee Diere AC5 avec panneau ignifuge et serrure de securite. Portes interieures lisses laquees jusqu'au plafond. Placards laques avec interieur en melamine effet lin, portes coulissantes, tiroirs et etageres.
Cuisine avec sol en ceramique au choix (jusqu'a 40€/m²), meubles en melamine et/ou laques, plan de travail en Silestone Niebla ou equivalent. Electromenagers Siemens ou equivalent : plaque a induction, four, hotte, micro-ondes, refrigerateur combine, lave-vaisselle. Mitigeurs Sanindusa ou equivalent.
Climatisation et eau chaude par pompe a chaleur Ariston ou equivalent. Climatisation murale split Mitsubishi ou equivalent dans les chambres et le salon.
Salles de bains avec carrelage au choix (jusqu'a 40€/m²), sanitaires suspendus Sanindusa ou equivalent, receveur de douche en resine type Stone, meuble vasque laque et robinetterie Sanindusa ou equivalent.
Garage avec places individuelles, doubles ou box attribuees a chaque logement. Pre-installation pour borne de recharge de vehicules electriques dans la zone commune du sous-sol.
Structure en beton arme avec dalles allegees et noyaux rigides, dimensionnee selon les Eurocodes.
Equipements electriques EFAPEL ou equivalent en blanc. Systeme de desenfumage naturel ou mecanique dans le parking.
MetaHome - Votre maison tournee vers l'avenir.
Licence AMI 21080
Performance Energetique: B
