Description
Villa design lumineuse avec un spacieux séjour et une piscine. À l'ouest de Charlottenburg et en bordure nord de la forêt de Grunewald, Westend séduit par sa sérénité et son confort discrets. Inspiré par le noble modèle londonien, Westend abrite principalement des bâtiments historiques bien entretenus et d'élégantes villas. Le cœur infrastructurel de ce quartier est la Reichsstraße, qui débute à la Theodor-Heuss-Platz, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants. À deux pas se trouve le parc des expositions de la Funkturm (tour de la radio), avec ses expositions et salons internationaux. Les amateurs d'événements sportifs et culturels ne manqueront pas de se rendre à la station Olympia, juste en face de la Heerstraße, pour assister aux matchs en direct du club de Bundesliga Hertha BSC, aux championnats d'Europe et du monde, ou aux concerts en plein air des Rolling Stones et d'autres groupes de renommée internationale. La clinique DRK Berlin Westend, nichée dans un parc, et dotée de services médicaux répondant aux plus hautes exigences, s'intègre parfaitement au cadre raffiné de Westend, sur le Spandauer Damm. Grâce à son emplacement calme et à sa proximité avec le centre-ville de Berlin, Westend offre des conditions de vie optimales, alliant détente et raffinement. Le métro, le S-Bahn et diverses lignes de bus permettent un accès rapide et facile à tous les autres quartiers de Berlin. En voiture, la Heerstraße permet d'accéder facilement à l'autoroute et même à la périphérie ouest de la ville. Cette villa exclusive, située dans un quartier prisé de Westend, offre une expérience de vie incomparable dans un espace de vie spacieux d'environ 585 m². Avec ses sept pièces, son entrée époustouflante avec une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres et son magnifique jardin avec piscine chauffée, cette propriété est véritablement unique. De vastes baies vitrées, qui s'étendent sur toute la villa, laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cœur de la villa est son immense espace de vie d'environ 140 m², idéal pour les grandes réceptions et l'accueil de nombreux invités. La terrasse attenante, d'environ 40 m², agrandit encore l'espace de vie et, grâce à son toit partiel, est agréable à utiliser même par temps de pluie. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine-salle à manger offrant une vue magnifique sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Outre la cuisine, on trouve deux pièces, un cellier et deux salles de bains. Le sous-sol, aménagé à usage d'habitation, est équipé d'un sauna et d'un solarium. On y trouve également une salle de sport, une buanderie et un atelier. Deux autres pièces et deux salles de bains complètent ce niveau. Un jardin paysager soigné, doté d'un système d'arrosage automatique, est un lieu de détente idéal, surtout en été. Le confortable coin salon couvert près de la piscine est l'un des endroits les plus appréciés du jardin. La piscine chauffée avec nage à contre-courant et toit est un véritable havre de paix, idéal pour la baignade toute l'année. • 7 pièces, 5 chambres • Cuisine avec appareils Miele • 7 salles de bains / sauna, solarium • Piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et toit • Dressing • Parquet dans le salon • Moquette dans la chambre par Vorwerk • Cheminée • Système audio sur la terrasse et dans le salon • Hauteur sous plafond jusqu'à 10 mètres • Climatisation dans la chambre • Fenêtres en verre isolant en bois au rez-de-chaussée • Fenêtres en verre isolant en plastique aux premier et deuxième étages • Stores extérieurs électriques au rez-de-chaussée • Fenêtres avec film incassable au sous-sol • Deux terrasses spacieuses • Porte de sécurité 3 points / interphone • Système d'alarme avec connexion • Sous-sol aménagé avec salle de sport
