Description
Véritable oasis estivale, l'île privée Rogers Island, d'une superficie de 3,3 hectares, offre une vue panoramique à 360 degrés sur le détroit de Long Island, dans l'archipel des îles Thimble, au large des côtes pittoresques du Connecticut. Elle doit son nom à John Rogers, l'un des premiers colons de Branford, dont la famille fut propriétaire de l'île de 1710 à 1858. Accessible uniquement par bateau, l'île Rogers est un monde à part. Nichée au cœur de magnifiques jardins, cette propriété spectaculaire comprend une maison Tudor de dix chambres datant d'environ 1902, une piscine au bord de l'eau, un pool-house et un putting-green. Les dépendances comprennent un cottage d'invités de quatre chambres, un logement pour le personnel de deux chambres, un studio loft et une serre. Un local pour générateur abrite un générateur de 150 000 kW de qualité commerciale. Deux quais sont également à disposition : l'un pour les livraisons de services, l'autre pour un usage privé, ainsi qu'une rampe de mise à l'eau sablonneuse. Une propriété sur le continent, située au 51 Flying Point Road, dans le village de Stony Creek, à Branford, est également incluse. Située au bout d'une péninsule privée, cette propriété en bord de mer avec ponton privé offre des logements supplémentaires pour les invités ou le personnel, ainsi qu'un accès privilégié à l'île Rogers, indépendante des quais de la ville. Ensemble, ces deux propriétés concrétisent le rêve de posséder une île ! Construite sur un promontoire à 13,7 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette maison de 830 mètres carrés est conçue pour les réceptions estivales et les réceptions de grande envergure. Elle comprend deux cuisines, 10 chambres, 6 salles de bains et 2 cabinets de toilette. Le plan d'étage élargi s'articule harmonieusement entre les espaces formels et informels. Le hall d'entrée, ouvert sur l'avant et l'arrière, mène du quai à une charmante véranda en acajou qui entoure l'arrière de la maison. Le spacieux salon avec cheminée à bois jouxte la salle à manger d'un côté du hall. De l'autre côté, le salon familial, également doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur la cuisine et une salle à manger couverte sur la véranda. Rénovée en 2024, la cuisine est dotée de plans de travail en marbre Calacatta, d'installations Waterworks, d'une cuisinière Wolf à huit feux, de deux réfrigérateurs SubZero, d'un lave-vaisselle Cove et d'un bar. À l'écart de la cuisine principale se trouve une spacieuse cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité professionnelle. Un cabinet de toilette est accessible depuis le hall d'entrée. Des parquets en pin à grain droit, récemment installés en 2023, unifient les espaces. En saison, des appareils de musculation sont installés sur la véranda latérale de la maison, créant ainsi une salle de sport en plein air. Chaque chambre bénéficie d'une magnifique lumière et d'une vue imprenable sur l'eau. Rénovée en 2023, la suite principale dispose d'une cheminée, d'un balcon privé, d'une salle de bain avec sauna et de placards en cèdre. Quatre chambres supplémentaires et quatre salles de bain sont disponibles au deuxième étage. La salle de jeux avec billard est desservie par un escalier de service menant au premier étage. Le troisième étage compte cinq chambres et une salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux lumineuse. Le sous-sol, accessible par un escalier, comprend une buanderie, une cave à vin naturellement rafraîchie, des rangements et des réfrigérateurs supplémentaires. Un cottage d'invités de 4 chambres avec cuisine s'ouvre sur une magnifique véranda au bord de l'eau. À côté de la serre de taille commerciale se trouvent les logements du personnel, avec deux chambres avec salle de bains privative et kitchenette. Un cottage studio avec douche extérieure, mezzanine et kitchenette pourrait servir d'espace spa/massage ou d'atelier d'artiste. De magnifiques pelouses couleur émeraude descendent de la maison jusqu'à la luxueuse piscine d'eau salée avec spa, surplombant l'eau jalonnée de voiliers. Le pool house avec kitchenette s'ouvre sur une pergola au bord de l'eau pour les repas. Perché sur le rivage rocheux au-delà de la piscine, un belvédère offre un point de vue idéal. Les autres équipements dignes d'un complexe hôtelier comprennent un court de tennis, un putting-green conçu par Jack Nicklaus et un foyer au milieu des rochers. Un aménagement paysager exquis caractérise la propriété, avec un élégant jardin à la française et un bassin à carpes koï avec cascade. De nombreux arbres matures et plantations sont mis en valeur par un éclairage paysager généreux. L'accès internet est disponible sur toute l'île.
