Description
La Résidence est immergée dans la verdure de la campagne du Salento et est située à proximité de la route provinciale qui mène de Porto Cesareo à Leverano. Il s'agit d'une structure d'hébergement de construction récente, avec code Ateco "villages touristiques" d'environ 18 500 m2 avec 20 studios avec véranda + une maison de 60 m2 + restaurant, réception, cuisine, salle de restaurant. Chaque studio dispose d'une kitchenette, d'un lit double, d'une salle de bain, d'une véranda couverte qui vous permet de prendre vos repas ou de passer des heures de pure détente à l'ombre, de moustiquaires, de climatisation, d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. Le restaurant dispose d'un toit d'environ 200 m2 + 180 m2 de porche attenant avec réception/bar/restaurant de 150 places entre l'intérieur et l'extérieur et est également ouvert aux extérieurs.
La maison d'environ 60 m2 dispose d'un grand salon/salle à manger, d'une chambre double et d'une salle de bain. Cette élégante structure d'hébergement présente un excellent potentiel économique si l'on considère surtout l'emplacement et la proximité de la mer et est très appréciée par les clients qui reviennent chaque année pour y séjourner : tout cela confirme le bon investissement avec un retour économique sûr. Le terrain sur lequel se trouve la structure est d'environ 18 500 m2 avec des plantes vertes et fleuries, et est entièrement clôturé avec des blocs de béton jusqu'à une hauteur de 2,70 m. En 2022, la piscine a été construite, elle mesure 6 m de large et 15 m de long avec une profondeur de cm. 140 (limite dans laquelle un maître-nageur n'est pas obligatoire). Piscine à débordement équipée d'un coin hydromassage et d'une lame d'eau, ainsi que d'un espace douche et d'un local technique équipé, transats et parasols. Le bord de la piscine est bordé d'un muret en pierres sèches sur environ 100 m. 48 mètres linéaires pour environ 120 cm. en hauteur. Il y a environ 5000 mètres carrés de pelouse, des dizaines et des dizaines de plantes ornementales, de fleurs et d'autres plantes vertes. Aire de jeux pour les plus petits équipée et homologuée pour un usage public. Espace barbecue avec deux barbecues en briques, espace couvert et équipé. Deux parkings, dont un immédiatement à l'entrée du bâtiment utilisé par les clients extérieurs du restaurant et un autre parking beaucoup plus grand (jusqu'à 40 places de parking), réservé aux clients séjournant à la résidence. En 2011, une installation photovoltaïque a été construite, avec un accord sur le quatrième compte énergétique d'une puissance de 20 kW, qui garantit un revenu supplémentaire d'environ 10 000 euros par an provenant de la production d'énergie électrique. Non. sont installés. 6 chaudières solaires thermiques pour eau chaude avec panneaux photovoltaïques. Permis toujours valable pour la construction du n° 27 places pour stationnement camping-car. Système antivol et système de vidéosurveillance installés dans tout l'établissement d'hébergement. La vente comprend la machinerie, le mobilier et l'équipement du restaurant, achetés en 2018, afin de permettre une continuité de travail ininterrompue. Il est classé en catégorie « D2 » au Registre Foncier des Bâtiments. Appelez-nous uniquement si vous êtes sérieusement intéressé par l'achat--4eb83e770d084ab27396134c2a6cc7c2!
