Description
Magnifique palais historique avec parc, situé dans un cadre exceptionnel au cœur des vignobles frioulans. Accessible par un sentier pittoresque depuis Buttrio et Manzano, le domaine offre une expérience unique au cœur de la splendeur historique et pittoresque du Frioul. Les bâtiments associent avec brio des éléments d'architecture vénitienne et frioulane, reflétant l'élégance et la splendeur des manoirs ruraux de l'époque. Aujourd'hui, la propriété, entourée de murs de pierre anciens, s'étend sur environ 5 344 m² de terrain en terrasses, dans un cadre attrayant, calme et isolé. Le complexe immobilier, d'une surface utile d'environ 1 880 m², se compose de la structure allongée de la villa, délimitée à l'est par une barchessa (une grange) et à l'ouest par un bâtiment agricole et la chapelle familiale de San Gaetano. L'ensemble de la propriété, et en particulier la villa, a été constamment entretenu et largement rénové ces dernières années, ce qui lui confère un excellent état. Cette splendide propriété offre à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités d'utilisation et de développement, à la fois comme résidence de prestige avec plusieurs appartements exclusifs et comme lieu inspirant pour des projets créatifs et innovants, tels qu'une activité hôtelière exclusive et un service traiteur événementiel. L'ensemble de la propriété allie ses origines d'une époque bouleversée aux réalisations des temps modernes, créant une symbiose réussie entre histoire et modernité. Le domaine est situé sur un plateau ensoleillé et panoramique, dans un endroit calme et isolé à Ottelio, un petit hameau de la commune de Manzano, dans la province d'Udine, en Frioul-Vénétie Julienne, en Italie. La route d'accès traverse un paysage pittoresque caractérisé par des bois et des vignobles. Un sentier pédestre mène à la propriété depuis Buttrio (Via Rieppi) et Manzano (Via Orsaria) par un chemin piétonnier idyllique. Certificat de performance énergétique : en cours.
