Description
Nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive, entourée de verdure dans le quartier huppé de Quintiliolo, à 3 minutes en voiture de Tivoli et de toutes les commodités principales. Une fois le portail automatique ouvert, une allée traversant le parc de 2 250 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de 42 oliviers, mène à la cour, où vous pourrez facilement garer votre voiture ou profiter du garage de 52 m², attenant à la maison. Une élégante véranda de 65 m², parfaitement aménagée avec une grande table, offre des moments de convivialité inoubliables grâce à la proximité du four à bois et du barbecue. Elle entoure deux côtés de la villa et protège l'entrée principale. En ouvrant la porte d'entrée, vous accéderez à l'élégant salon de réception, orné d'une grande cheminée. Une cuisine dînatoire et une salle de bains complètent cet élégant rez-de-chaussée de 130 m². Un large escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite les chambres. De là, vous accédez également au jardin par une spacieuse terrasse de plain-pied. Le premier étage de 130 m², décrit ci-dessus, comprend un couloir, quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un balcon offrant une vue imprenable sur Rome. Au deuxième et dernier étage, une pièce mansardée de 20 m² donne accès à une terrasse supplémentaire offrant une vue imprenable sur Rome, Tivoli et la verdure de Palombara. Le parc de 2 250 m² entourant la villa est entièrement clôturé et éclairé. Il dispose également d'un système d'arrosage automatique, d'un puits artésien et d'un abri à outils de 19 m² parfaitement intégré au paysage. L'ensemble de la propriété est en excellent état et bénéficie de finitions haut de gamme, notamment des sols en terre cuite, la climatisation, des fenêtres à double vitrage, un système d'alarme volumétrique périmétrique et un interphone vidéo.
