Description
Dans un emplacement central privilégié à Menaggio, The Pearl of Menaggio est une résidence moderne composée de seulement six unités, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et un style de vie contemporain à deux pas de toutes les commodités.
Appartement 1 : situé au rez-de-chaussée avec jardin privé, cet appartement est réparti sur deux niveaux. Le niveau principal comprend une entrée indépendante spacieuse menant à un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, ouvrant sur un espace extérieur couvert et le jardin. Sur ce même niveau, deux chambres principales disposent chacune de leur salle de bain en suite.
Au niveau inférieur (S1), un vaste bureau peut être utilisé comme espace de travail ou salle TV, accompagné d’une grande salle polyvalente et d’une buanderie pouvant servir de salle de sport ou de pièce hobby.
La résidence offrira une piscine panoramique commune au premier étage et une grande terrasse/solarium sur le toit avec vue dégagée.
Chaque appartement peut être personnalisé avec des matériaux au choix dans la liste des finitions et est équipé d’un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation, fenêtres PVC à double vitrage, volets en aluminium, porte blindée et ascenseur. Le bâtiment bénéficiera d’une isolation intérieure et d’un système photovoltaïque pour les parties communes, garantissant une certification énergétique de Classe A.
Chaque appartement comprend une place de parking extérieure privée dans le prix, avec la possibilité d’en acquérir une deuxième pour 30.000 € + TVA.
Une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de Menaggio, alliant confort, efficacité et design moderne.
