Description
À proximité du centre de la ville de Verbania sur le Lac Majeur, nous vous proposons une splendide villa au design moderne, exposée au sud, avec des intérieurs luxueux et raffinés, offrant une vue magnifique sur le lac.
La propriété se répartit sur cinq niveaux, dont quatre desservis par un ascenseur spacieux et confortable.
Au niveau de la rue, une grande porte automatisée donne accès au garage pouvant accueillir plusieurs grandes voitures; l'étage est complété par un local de rangement et un couloir menant à l'ascenseur.
L'étage suivant, desservi à la fois par les escaliers et l'ascenseur, comprend un grand espace ouvert, avec une salle de douche adjacente, un local technique et l'accès à l'ascenseur.
Le rez-de-chaussée est le cœur de la villa, entièrement consacré à la zone de vie avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à l'immense terrasse avec vue sur le lac, à la piscine chauffée par pompe à chaleur et à tous les autres espaces extérieurs. L'étage est complété par une salle de bain complète et le local de l'ascenseur.
À l'étage supérieur, la zone nuit se compose de trois chambres dont une avec salle de bain complète en-suite, une salle de bain, deux grandes terrasses et l'ascenseur. Enfin, au dernier étage, nous trouvons un autre local technique et une terrasse de dimensions exceptionnelles avec des garde-corps en verre pour garantir une vue spectaculaire sur le lac sans aucun obstacle visuel.
Les principales caractéristiques de la villa incluent : installations de dernière génération, domotique, système de recirculation d'air mécanisé, système de déshumidification de l'air, chauffage et refroidissement au sol divisés en 3 zones avec pompes à chaleur Buderus, réservoirs d'accumulation de 800 litres d'eau chaude sanitaire à partir des panneaux, prédisposition pour 2 bornes de recharge de voitures électriques, système Wi-Fi hot spot dans tous les espaces, caméras de surveillance, installation photovoltaïque de 10 Kwp, batteries de stockage de 3,5 Kw, réservoir de stockage d'eau de source pour l'irrigation des espaces verts de 1300 litres, système d'irrigation automatique Rototec pour toutes les zones vertes.
Une propriété prête à être habitée avec tout le confort à disposition !
