Description
Bienvenue dans l'une des résidences les plus modernes et luxueuses de la Riviera athénienne, située dans le prestigieux quartier de Panorama Voula. Ce chef-d'œuvre architectural de 911 m², récemment achevé, se dresse sur deux parcelles fusionnées totalisant 1 150 m², offrant une intimité absolue, des vues panoramiques et une construction haut de gamme. Construite selon les normes les plus strictes en béton armé, elle atteint 93 % d'autonomie énergétique et est classée A++. La maison se déploie sur trois vastes niveaux, reliés par un ascenseur privé, et est entourée d'un jardin paysager de 300 m² avec arrosage automatique. Une superbe piscine à débordement de 85 m² avec jacuzzi, système d'électrolyse au magnésium au sel et double filtre de 0,5 micron trône sur la terrasse du premier étage, tandis qu'une piscine d'entrée décorative de 5 m² est ornée d'un olivier mature. La résidence est entièrement connectée avec un système KNX, l'intégration de la commande vocale Alexa, la production d'énergie solaire, le chauffage au sol, des pompes à chaleur DAIKIN, ainsi qu'une vidéosurveillance IP et une alarme complètes. Des points d'accès Wi-Fi, des stores électriques, des rideaux et des volets sont installés partout, avec des locaux dédiés aux systèmes mécaniques, électriques et aux générateurs. Il y a sept places de parking au total (trois intérieures, quatre extérieures), ainsi que deux appartements entièrement indépendants au rez-de-chaussée, parfaits pour les invités, le personnel ou la famille élargie. Chaque détail a été conçu dans un souci de sophistication et de facilité de vie, y compris une terrasse sur le toit sur trois niveaux avec vue panoramique, un éclairage intérieur et extérieur discret, des arbres importés d'Italie, un système de filtration d'eau potable et des raccordements complets pour l'eau, l'électricité et les égouts. Aperçu de l'agencement Rez-de-chaussée (488 m²) : Comprend quatre chambres principales, un garage intérieur pour trois voitures, un parking extérieur pour quatre autres, un appartement indépendant de 125 m² avec cuisine et salon, un deuxième appartement de 43 m² avec deux chambres et une salle de bain, plus un local dédié au générateur et aux systèmes d'irrigation. Français : Premier étage (400 m2) : Comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, un grand espace de vie avec une télévision Samsung 98 pouces et une cheminée, une salle de bains pour invités, un accès par ascenseur et deux terrasses spacieuses (30 m2 et 35 m2). Deuxième étage (193 m2) : Accueille une grande suite parentale de 120 m2 avec salle de bains privée, dressing et kitchenette, ainsi qu'une chambre principale supplémentaire de 51 m2. Niveau sur le toit : Offre une superbe terrasse panoramique sur 3 niveaux et un espace de rangement. Piscine et espaces auxiliaires : Piscine à débordement (85 m2) avec jacuzzi et débordement, salle des machines de la piscine de 26 m2, vestiaires visiteurs de 26 m2 avec douches et toilettes sous la piscine, et une piscine d'entrée décorative de 5 m2 avec un olivier en pièce maîtresse.
