Description
L'élégance moderne dans un contexte d'époque Situé dans l'un des quartiers les plus caractéristiques et recherchés de Rome, à deux pas de la Piazza di Ponte Milvio, plus précisément niché dans le Borghetto Farnesina, construit dans le coude droit du Tibre dans les vingt premières années du siècle dernier, Engel & Voelkers propose à la vente un Penthouse et Super Penthouse dans un immeuble de seulement 4 étages, actuellement sans ascenseur, en retrait de la place et à l'abri du chaos de la vie nocturne. La propriété, libre et prête à emménager, rénovée selon des normes d'efficacité élevées, affiche une élégance incontestée et un grand charme. Il y a quatre expositions avec des vues dégagées, qui offrent une vue poétiquement inspirée sur le dôme et les clochers de style néo-Renaissance de l'église Grande Madre di Dio et du Tibre. La propriété se compose de : grand hall d'entrée, salon, salle à manger dans la serre, cuisine complète avec meubles et appareils électroménagers, trois chambres entièrement meublées, une avec salle de bains et dressing, buanderie et placard. La propriété est complétée par deux terrasses panoramiques : une d'angle de plain-pied avec double exposition, et une à l'étage supérieur qui occupe exactement la moitié de l'appartement, reliée à celle-ci par un escalier intérieur. Climatisation réversible avec climatisation canalisée dans chaque pièce, moteurs Mitsubishi récemment installés. Chauffage indépendant avec chaudière Vailant, marbre précieux, nombreux meubles sur mesure, lustres en verre de Murano et musique d'ambiance extérieure. *L'immeuble n'est pas actuellement équipé d'ascenseur.* L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement relié au centre historique et au quartier Prati/Roma Nord, et est très pratique pour ceux qui travaillent au ministère des Affaires étrangères (Farnesina) ou dans les bureaux de la Rai, tant au siège historique de Prati qu'à Saxa Rubra. Il est également intéressant pour les professionnels, étudiants et sportifs qui gravitent autour du centre sportif du stade olympique et du CONI. Un quartier alliant charme, services et fonctionnalité : idéal pour ceux qui recherchent la beauté la plus authentique de Rome sans renoncer au confort quotidien. Idéal également comme investissement, grâce à la forte demande dans la région et au retour sur investissement élevé, garanti par les prix élevés au mètre carré pour les locations à court ou long terme. *Les informations et plans présentés sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.*
