Description
Au cœur du paysage naturel pittoresque de l'Allgäu, dans le paisible et ensoleillé quartier de Grünten, près de Roßhaupten, se trouve cette propriété extraordinaire : un lieu où le sentiment d'être chez soi se conjugue avec la liberté, la tranquillité et le luxe raffiné. Entourée de prairies, de forêts et du ciel, vous profitez d'un emplacement véritablement isolé ; seule une maison de vacances rarement utilisée partage cette tranquillité avec vous. La propriété trône sur un terrain en pente douce d'environ 5 619 m², offrant une vue imprenable sur l'immensité du lac Forggensee et le célèbre château de Neuschwanstein. Nichée dans le décor imposant des monts Ammer, au cœur d'une nature préservée et d'un panorama magnifique en toute saison, cette propriété allie le meilleur de deux mondes. Cette villa de campagne exclusive d'environ 580 m² habitables se caractérise par des espaces ouverts, des plans généreux et des matériaux naturels de haute qualité tels que le chêne et la pierre naturelle. L'architecture soignée permet des transitions fluides entre les différents niveaux et pièces, créant une harmonie spatiale qui allie ouverture et sécurité, alliant espace et intimité. Le cœur de la maison est l'espace ouvert salon-salle à manger-cuisine. La spacieuse cuisine Eggersmann, avec ses façades en bois véritable et son plan de travail naturel vert Tauern, ainsi que le coin salon harmonieusement intégré, allient élégance et fonctionnalité pour des moments conviviaux et des moments conviviaux. Ce concept ouvert permet aux hôtes et aux invités de rester connectés en permanence. La salle à manger donne directement sur une terrasse couverte, idéale pour les barbecues aux beaux jours ou pour un petit-déjeuner au soleil matinal avec une vue imprenable. Le salon offre sans cesse de nouveaux panoramas : nuages majestueux, couchers de soleil dorés ou premières lueurs de l'aube. Avec un peu de chance, vous pourrez même observer depuis le canapé des chevreuils ou des cerfs élaphes faire leur apparition dans les bois voisins. Le salon, légèrement surélevé, est un espace particulièrement charmant de la maison. Il peut être aménagé individuellement : bar élégant, galerie d'inspiration ou lieu de détente paisible. Le refuge privé de la maison commence à l'étage, où se trouve la spacieuse chambre principale. Le sol de la chambre, en marbre exclusif de Kolmården à l'aspect diamanté, confère à la pièce une touche de luxe que l'on retrouve dans des lieux comme le château de Drottningholm et le Rockefeller Center. Elle dispose d'une entrée indépendante, d'un balcon privé et d'une vue imprenable sur le château de Neuschwanstein et le lac Forggensee, directement depuis le lit. Deux dressings séparés encadrent l'élégante salle de bains principale, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et de matériaux naturels élégants. D'autres chambres élégantes au sous-sol, dotées de leur propre salle de bains, sont idéales pour les invités ou les familles. L'aile ouest du sous-sol offre un merveilleux refuge, que ce soit avec des enfants, la famille ou des visiteurs. Grâce à une connexion fibre optique haut débit et un Wi-Fi professionnel dans toute la propriété, vous pouvez vivre et travailler sous un même toit. Malgré son emplacement isolé, vous bénéficiez d'une connexion complète aux infrastructures : services d'hiver, collecte des ordures ménagères, distribution du courrier : tout est disponible et fiable. L'espace extérieur de cette propriété est une véritable expérience à plusieurs niveaux. Un jacuzzi intégré offre des moments de détente privilégiés avec une vue imprenable sur la nature. Cet espace bien-être est complété par une luxueuse piscine récemment construite, équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage d'appoint, qui peut également être utilisée en hiver pour la maintenir agréablement chaude. Sa particularité : une terrasse en bois à commande électrique, qui recouvre la piscine, assure non seulement la propreté et la conservation de la chaleur, mais peut également servir de terrasse supplémentaire.
