Description
Situé dans un emplacement central privilégié à Menaggio, The Pearl of Menaggio est une résidence moderne de seulement six unités, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et un style de vie contemporain à quelques pas de toutes les commodités.
Appartement 2 : situé au rez-de-chaussée avec jardin privé et porche couvert, cet appartement offre une surface commerciale de 140 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste espace de vie ouvert et lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et séjour, le tout ouvrant sur l’espace extérieur couvert et le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain avec douche.
À l’entresol, un grand espace ouvert peut être utilisé comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs, avec un coin buanderie.
La résidence disposera d’une piscine panoramique commune au premier étage et d’une grande terrasse/solarium sur le toit avec vue dégagée.
Chaque appartement pourra être personnalisé avec les matériaux choisis dans le cahier des charges et sera équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, fenêtres PVC à double vitrage, volets en aluminium, porte blindée et ascenseur. L’immeuble bénéficiera d’une isolation intérieure et d’un système photovoltaïque pour les parties communes, assurant une certification en Classe Énergétique A.
Le prix inclut une place de parking extérieure privée, avec la possibilité d’acheter une deuxième place pour 30 000 € + TVA.
Une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de Menaggio, alliant confort, efficacité et style.
