Description
itué dans un emplacement central privilégié à Menaggio, The Pearl of Menaggio est une résidence moderne de seulement six unités, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et un style de vie contemporain à quelques pas de toutes les commodités.
Appartement 1 : situé au rez-de-chaussée avec jardin privé, cet appartement est réparti sur deux niveaux. Le niveau principal comprend une entrée indépendante spacieuse menant à un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, donnant accès à l’espace extérieur pour les repas en plein air et au jardin. Sur le même étage, on trouve deux chambres principales, chacune avec salle de bain attenante.
Au sous-sol (S1), se trouvent un grand bureau pouvant servir de home office ou salle TV, une généreuse salle polyvalente et une buanderie pouvant également être utilisée comme salle de sport ou espace loisirs.
La résidence comprendra une piscine panoramique commune au premier étage et une grande terrasse/solarium sur le toit avec vue dégagée.
Chaque appartement pourra être personnalisé avec des matériaux choisis dans la liste des finitions et sera équipé de chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, fenêtres en PVC à double vitrage, volets en aluminium, porte blindée et ascenseur. L’immeuble bénéficiera d’une isolation intérieure et d’un système photovoltaïque pour les parties communes, assurant une certification en Classe Énergétique A.
Le prix comprend une place de parking extérieure privée, avec possibilité d’acquérir une deuxième place pour 30 000 € + TVA.
Une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de Menaggio, offrant confort, efficacité et design moderne.
