Description
Dans un emplacement central et privilégié de Menaggio, The Pearl of Menaggio est un complexe résidentiel moderne de seulement six unités, conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et un style de vie contemporain à quelques pas de toutes les commodités.
Appartement 4 : situé au rez-de-chaussée avec jardin privé et porche couvert, cet appartement offre une surface commerciale de 134 m² et est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un espace de vie lumineux et ouvert avec baies vitrées toute hauteur, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et salon, et un accès à l’espace extérieur couvert et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres principales, chacune avec salle de bain attenante et dressing.
Le niveau mezzanine offre un grand espace ouvert, idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs, ainsi qu’une buanderie.
La résidence comprendra une piscine panoramique commune au premier étage et une grande terrasse/solarium sur le toit avec vue dégagée.
Chaque appartement pourra être personnalisé avec des matériaux choisis sur la liste des finitions et sera équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets en aluminium, d’une porte blindée et d’un ascenseur. L’immeuble bénéficiera d’une isolation interne et d’un système photovoltaïque pour les parties communes, garantissant la Classe Énergétique A.
Chaque appartement inclut une place de stationnement extérieure privée dans le prix, avec possibilité d’acheter une deuxième place pour 30.000 € + TVA.
Une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de Menaggio, offrant confort maximal, efficacité et design contemporain.
