Description
Dans la commune d'Acquaviva Picena, nichée dans les collines verdoyantes des Marches, à quelques minutes de San Benedetto del Tronto et des plages de la mer Adriatique, une splendide villa panoramique entièrement rénovée est à vendre. Classe énergétique : A, avec des finitions haut de gamme. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port. On y accède par un portail automatique donnant sur une cour privée d'environ 2 000 m², en partie jardinée et en partie pavée. À l'extérieur, on trouve une belle piscine en béton armé, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée, d'environ 178 m², comprend un spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine moderne avec îlot central et porte coulissante en miroir, et 34 m² de vérandas couvertes offrant une vue splendide sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains, un dressing et un couloir avec placards intégrés. Le sous-sol d'environ 147 m² comprend un deuxième espace de vie spacieux, une troisième salle de bain, une buanderie et un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété est équipée d'un interphone vidéo, d'un système d'alarme avec caméras, d'un ballon d'eau chaude et d'un système photovoltaïque de 10,1 kW (installé en 2018 et étendu en 2022) avec batteries de stockage de 20 kW. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, tandis que le confort estival est assuré par deux systèmes split pour le chauffage et la climatisation dans les chambres et trois autres systèmes split au sous-sol. Cette résidence élégante, performante et clé en main est immergée dans la tranquillité, tout en étant proche de la mer et des commodités essentielles.
