Description
JARDIN PUBLIC - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XVIII° - 3 CHAMBRES - BALCON Élégance XVIIIe, lumière dorée et balcon sur les arbres Au cœur du très élégant Cours Xavier Arnozan, entre le Jardin Public et les Chartrons, découvrez ce splendide appartement bourgeois du XVIIIe, véritable écrin de charme et de lumière. À l’abri d’un superbe immeuble en pierre, ce bien traversant mêle avec grâce prestations d’époque (parquets Versailles, cheminées en marbre, corniches...) et rénovation subtilement contemporaine. L’entrée mène à un salon et une salle à manger en enfilade, baignés de soleil, qui s’ouvrent sur un balcon filant plein sud, offrant une vue verdoyante et paisible — presque une campagne en ville. Cuisine conviviale, trois chambres à l’étage dont une lumineuse suite parentale avec dressing et salle de bain. Le tout dans un calme absolu. Une cave saine, de très belles parties communes, une copropriété intimiste à faibles charges, et cette adresse irrésistible font de ce bien un pied-à-terre de rêve ou une résidence principale raffinée. Aucune procédure en cours. - On aime : le charme ancien sublimé, le balcon avec vue sur la Garonne, et cette atmosphère douce comme une fin d’après-midi d’été. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
